主题:本人弄到1号楼的的入住通知书,希望对大家有帮助。
- 发表于2006-08-29
太有帮助啦!
问题:1、“将视同你所购买房屋产权质疑,物业的相关费用自当日起缴纳”,既然对产权质疑,物业的相关费用从何收起、向谁收取?
2、“2006年 9月10日前仍不办理交接手续的视为我主产房,不能办理房产证。”,既然贷款已经下来了,这还与能不能办房产证有什么关系?
3、“交房时你所需交的金额为:房款 1263.8 元,物业费相关费用及水、电卡、有线等代收费用合计3000.7元。”,房款怎么计算的,全部业主交的都一样吗?物业及代收的相关费用计算标准是什么?代收是代谁收的?以上费用可有书面的合法的东东?
4、“入住手续明细表(入住时办理)”,为什么只有业主交了钱后才可以得到,这是应该在收到入住通知书时就要有的呀
可能还有很多问题的,但就这么几小点都可以看出“九鼎”有问题、不合规
问题:1、“将视同你所购买房屋产权质疑,物业的相关费用自当日起缴纳”,既然对产权质疑,物业的相关费用从何收起、向谁收取?
2、“2006年 9月10日前仍不办理交接手续的视为我主产房,不能办理房产证。”,既然贷款已经下来了,这还与能不能办房产证有什么关系?
3、“交房时你所需交的金额为:房款 1263.8 元,物业费相关费用及水、电卡、有线等代收费用合计3000.7元。”,房款怎么计算的,全部业主交的都一样吗?物业及代收的相关费用计算标准是什么?代收是代谁收的?以上费用可有书面的合法的东东?
4、“入住手续明细表(入住时办理)”,为什么只有业主交了钱后才可以得到,这是应该在收到入住通知书时就要有的呀
可能还有很多问题的,但就这么几小点都可以看出“九鼎”有问题、不合规
- 发表于2006-08-30
秀水苑入住通知书
秀水苑入住通知书
先生、女士、您好!
你所购买的秀水苑 楼 单元 室 ( 号商铺),经有关部门联合验收认定合格,现已具备入住条件,请您在接到本通知后,仔细阅读《入住通知书》中所需的相关证件和款项到 办理入住手续。
截至2006年9月10日仍未来办理入住手续的,将视同你所购买房屋产权质疑,物业的相关费用自当日起缴纳。如:2006年 9月10 日前仍不办理交接手续的视为我主产房,不能办理房产证。
如您因公事繁忙,不能亲自前来,可委托他人代办,代办人除应带其相关证件外,还应带上业主委托书。(需业主签字)和身份证及委托人的身份证明。
交房时你所需交的金额为:房款 1263.8 元,物业费相关费用及水、电卡、有线等代收费用合计3000.7元。详见入住手续明细表(入住时办理)
注:《业主情况登记表》请提前写好,并准备业主和随住人员每人身份证复印件一张,每人两张一寸免冠照片,一张贴在《业主情况登记表》上,另一张和身份证复印件与业主档案一同存档。
办理入住手续时请带以下证件
1、 购房合同
2、 业主身份证(要求原件及复印件)和图章(或签字)
3、 公司购买还应带公司法人证件和公章
4、 炉料工作证明
5、 本通知书
6、 已交各项款的收据
7、 为交清的购房款和物业管理应交纳的各项款
8、 委托人身份证明(原件及复印件)
9、 您的委托书(有您盖章)
业主签字:
祝您顺利入住
秀水苑欢迎您
2006年8月26日
入住流程表
一、 办理以下手续
1、 按合同交付房款
2、 由财务审核在入住手续上盖章
3、 查验业主(委托人)身份证件、买卖合同、入住手续等
4、 由地产部门审核在入住手续上盖章
二、 物业管理公司办理以下手续
1、 交付各项费用(具体费用详见入住交费明细表)
2、 由物业财务部在入住手续上审核盖章
3、 物业管理人员带领业主验收房屋并查验水、电、煤气、表底数并有业主签字。
4、 物业公司介绍有关事项,并签订协议和发放《住户手册》等相关材料。
5、 业主在入住手续书上签字后交给物业公司管理处存档
6、 物业公司把业主所购房的钥匙交给业主
咨询电话:86666116
九鼎物业管理有限公司
2006年8 月26 日
业主登记表
秀水苑 楼号 单元 室 姓名 面积 户型
现工作单位: 联系电话:
业主
姓名 性别 年龄 籍贯 身份证号 照片(男) 照片(女)
男
女
居
住
家
庭
成
员
简
况 姓名
性别
出生日期
籍贯
与业主关系
身份证号码
常住/暂住
备注
存档留影
照片
照片
照片
照片
照片