主题：12.四月无锡租赁市场走势

2008年4月无锡租房市场走势平稳，成交量略有下降。根据统计数据表明：在经历了春节之后无锡租房市场快速回暖，4月份锡城租赁市场成交量环比上月下降了近19%。全市租金均价为1180元/月o套，环比上月增长了0.43%，同比去年同期的985元/月o套上涨了19.8%。

其中，普通民宅租金价格4月继续保持了较为稳定的趋势，交易均价为996元/月o套，环比3月仅微降了0.2%。高端租赁市场的租金价格上涨幅度较大，交易均价为3036元/月o套，较3月份上浮2.3%。通过数据显示，4月份的整体租赁市场中房源的供应数量环比上升了近7%，而客户数量9个百分点的下降则是市场交易量走低的最大因素。

在区域上，南长、滨湖、锡山、新区仍然是无锡租房市场的主体成交区域，四个区域的租赁成交占全市的79%。这主要因素是和这些区域内工厂集中、外地人群多喜聚居于此，再加上区域内可供出租的房源数量较多，交通、生活十分便利，整体租金价格相对较低等有关。