[提要]近年来，随着城市建设的快速发展，一线房企的纷纷进驻，省会楼市也步入快速发展期。伴随着房地产市场的激烈竞争，为了在纷杂的市场中脱颖而出，开发商不断在产品上下工夫、努力打造叫得响的品牌。开发多样化产品，提高产品含金量……业内人士表示，省会楼市已经从“有房可居”上升到“优房而居”的品质竞争阶段。
近年来，随着城市建设的快速发展，一线房企的纷纷进驻，省会楼市也步入快速发展期。伴随着房地产市场的激烈竞争，为了在纷杂的市场中脱颖而出，开发商不断在产品上下工夫、努力打造叫得响的品牌。开发多样化产品，提高产品含金量hellip;hellip;业内人士表示，省会楼市已经从有房可居上升到优房而居的品质竞争阶段。
■图为智能家居控制面板演示■供图/CFP
产品细分 满足不同需求 激活平淡市场
受宏观调控影响，全国房地产市场普遍遇冷。在买卖双方的长期博弈状态下，开发企业无论是做住宅产品还是商业地产都更加重视产品开发，期待以精品激活市场。
开发企业不再停留在大户型、小户型、复式结构等简单设计上，住宅产品不断增加精装房产品，其建筑风格也逐渐丰富起来。房地产业内人士赵猛表示，现在的住宅内部设计有着更为细致的变化。
因为别墅开发受限，开发企业针对消费者推出了城市豪宅，尤其是去年的万达公馆面市，再次搅热了省会的豪宅市场，也更加丰富省会的住宅产品种类。
随着省会城市经济不断发展，消费者既看重商业地产的多重便捷条件，又看重其的巨大。商业地产由单一商业购物模式向集吃、喝、玩、乐、购于一体的复合型商业综合体转变。
石家庄惹目房地产经纪有限公司总经理高小天指出，省会商业正呈现出板块化经济发展的趋势。同时，随着商业地产逐步扩大和完善，商业综合体发展又开始进行细分。日前，石家庄原湾里庙热源厂旧城改造项目已完成土地收储，将建北方中国轻纺城商业综合体。这是省会继华强广场后，又一个专业城市综合体。省会商业地产向专业化、细分化的方向发展。
新科技应用 改善居住品质 助阵楼市升级
记者采访了解到，在楼市持续调控的大背景下，市场环境日趋严峻，现在很多开发商尤其是大型的品牌房企都纷纷采用建筑新技术来提高产品品质。
比如，和平时光采用了特殊的保温墙材料，不仅可大量节约墙体材料，而且还能提高墙体保温性能，节约资源。目前在省会的中住宅中已经广泛使用了断桥铝合金这种新材料。据宏峻地产企划总监赵云强介绍，断桥铝合金材料节能环保效果明显。他说，开发商已经不满足简单的盖房子，而是要采用各种新材料新技术盖好房子。
在大量采用新材料的同时，开发商们还不断挖掘建筑及家居的新技术，以求提供的产品更加智能、舒适，更多地满足消费者的需求。目前，省会西美花城、安苑小区一期等很多项目都采用了地源热泵系统这种技术。据了解，地源热泵系统通过地埋换热管，冬季吸收土壤中蕴含的热量为房屋供热。备受开发企业和消费者重视的还有太阳能与建筑一体化新技术。这种技术具备分户计量，全面节约生活成本的优点。
此外，智能家居控制系统一进入省会的房地产市场，也引起了很多消费者的关注。对于一些年轻的消费者来说，一进门客厅的音乐就会轻轻响起，灯光就能由暗变亮，室温还能调节到适宜的温度mdash;mdash;这些科幻电影中的镜头成为现实。
推荐阅读：今年以来河北开建保障房项目149个 4.43万套
记者昨日从省住建厅获悉，截至2月底，今年全省各地已开工建设保障性住房和棚户区改造项目149个、4.43万套。本月，各地计划开工1.16万套保障房和棚户区改造房。截至2月底，今年各地已竣工保障房和棚户区改造项目36个、6396套。
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编辑：小宋
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[提要]近年来，随着城市建设的快速发展，一线房企的纷纷进驻，省会楼市也步入快速发展期。伴随着房地产市场的激烈竞争，为了在纷杂的市场中脱颖而出，开发商不断在产品上下工夫、努力打造叫得响的品牌。开发多样化产品，提高产品含金量……业内人士表示，省会楼市已经从“有房可居”上升到“优房而居”的品质竞争阶段。
近年来，随着城市建设的快速发展，一线房企的纷纷进驻，省会楼市也步入快速发展期。伴随着房地产市场的激烈竞争，为了在纷杂的市场中脱颖而出，开发商不断在产品上下工夫、努力打造叫得响的品牌。开发多样化产品，提高产品含金量hellip;hellip;业内人士表示，省会楼市已经从有房可居上升到优房而居的品质竞争阶段。
■图为智能家居控制面板演示■供图/CFP
产品细分 满足不同需求 激活平淡市场
受宏观调控影响，全国房地产市场普遍遇冷。在买卖双方的长期博弈状态下，开发企业无论是做住宅产品还是商业地产都更加重视产品开发，期待以精品激活市场。
开发企业不再停留在大户型、小户型、复式结构等简单设计上，住宅产品不断增加精装房产品，其建筑风格也逐渐丰富起来。房地产业内人士赵猛表示，现在的住宅内部设计有着更为细致的变化。
因为别墅开发受限，开发企业针对消费者推出了城市豪宅，尤其是去年的万达公馆面市，再次搅热了省会的豪宅市场，也更加丰富省会的住宅产品种类。
随着省会城市经济不断发展，消费者既看重商业地产的多重便捷条件，又看重其的巨大。商业地产由单一商业购物模式向集吃、喝、玩、乐、购于一体的复合型商业综合体转变。
石家庄惹目房地产经纪有限公司总经理高小天指出，省会商业正呈现出板块化经济发展的趋势。同时，随着商业地产逐步扩大和完善，商业综合体发展又开始进行细分。日前，石家庄原湾里庙热源厂旧城改造项目已完成土地收储，将建北方中国轻纺城商业综合体。这是省会继华强广场后，又一个专业城市综合体。省会商业地产向专业化、细分化的方向发展。
新科技应用 改善居住品质 助阵楼市升级
记者采访了解到，在楼市持续调控的大背景下，市场环境日趋严峻，现在很多开发商尤其是大型的品牌房企都纷纷采用建筑新技术来提高产品品质。
比如，和平时光采用了特殊的保温墙材料，不仅可大量节约墙体材料，而且还能提高墙体保温性能，节约资源。目前在省会的中住宅中已经广泛使用了断桥铝合金这种新材料。据宏峻地产企划总监赵云强介绍，断桥铝合金材料节能环保效果明显。他说，开发商已经不满足简单的盖房子，而是要采用各种新材料新技术盖好房子。
在大量采用新材料的同时，开发商们还不断挖掘建筑及家居的新技术，以求提供的产品更加智能、舒适，更多地满足消费者的需求。目前，省会西美花城、安苑小区一期等很多项目都采用了地源热泵系统这种技术。据了解，地源热泵系统通过地埋换热管，冬季吸收土壤中蕴含的热量为房屋供热。备受开发企业和消费者重视的还有太阳能与建筑一体化新技术。这种技术具备分户计量，全面节约生活成本的优点。
此外，智能家居控制系统一进入省会的房地产市场，也引起了很多消费者的关注。对于一些年轻的消费者来说，一进门客厅的音乐就会轻轻响起，灯光就能由暗变亮，室温还能调节到适宜的温度mdash;mdash;这些科幻电影中的镜头成为现实。
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产品细分引入高科技 石家庄进入"优房而居"时代481thinkfv文章来源： 轮滑鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
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