主题:购房宝典:实地看房实地考察
- 发表于2013-12-04
3、小区环境绿化的考察
根据有关规定,小区环境绿化有以下标准,购房者应基于下列标准考察:
(1)小区要封闭管理,保证小区绿化环境是为小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。
(2)要有足够的绿化面积
(3)绿地应接近居民住宅,以利观赏使用
(4)绿地空间应包含一定数量的活动场地,并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散布、运动、健身的需要。
- 发表于2013-12-04
4、物业管理的考察
(1)购房者应了解未来的物业管理公司
(2)购房者应了解物业管理公司今后将提供哪些服务,服务的标准是什么
(3)购房者应清楚今后房屋使用管理维修的具体制度
(4)物业管理收费问题
- 发表于2013-12-04
实地看房实地考察
- 发表于2013-12-04
实地考察很重要
- 发表于2013-12-04
5、采光条件的考察
商品房,一般来讲采光都是好的:首先是整栋房子的朝向;四周房子的高度;每个房间是否有窗及窗的高度;不能有凹间;有采光镜的其镜凹度较深的采光效果不理想才会配备。暂时就这些了,到时候可以实地考察,如果在意采光效果的,可以在阴天或雨天在去看一次。
- 发表于2013-12-04
6、对开发商的考察
(1)背景调查购房者在决定选择某个住房后,可以到有关房地产管理部门去作一番调查和咨询。
(2)现场考察为了能够彻底了解房地产开发商的情况,还可到房地产开发商已经开发的居住区去进行现场考察
(3)态度分析购房者可以对购房过程种所受的礼遇态度进行自我分析,以此来衡量房地产开发商的优劣
- 发表于2013-12-04
买房真麻烦
- 发表于2013-12-04
有用
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购房者应进行以下一系列考察:
1、配套设施的考察
住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,一次建成。
(1)基础设施按规范要求
(2)居住区功能的综合性
(3)商业网点设施的配套
(4)现场看楼宇环境