主题：死磕高房价，购房砍价秘籍再现江湖！不看你就后悔去吧！

漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。2013，很多刚需们忍不住要出手了，市场上的好房源也越来越多，如何淘到你我中意的房源，同时我们又不用多花冤枉钱？在目前的市场胶着期作为购房人来说如何在与业主的讨价还价中占得现先机呢?也并非每一位购房人都能顺利的从与业主的“斗智斗勇”中把房价砍下来的。要想拿到更大的优惠，需要广大购房人做好许多功课。

  其实总结几点就是：心态、行情、房情、费用，当你看完之后也许会觉得，比较有信心了，但是现在的业主，很多都不怕自己的房子卖不出去，拽得很，那么其实还需要更多的东西来跟业主斗智斗勇，楼主也将继续贴出更多置业秘籍，特别是砍价秘籍.......

不管是新房滴。还是二手房的其实都是可以去砍滴为了省钱，我们一定得死磕到底，不砍不知道，一砍吓一跳啊！！楼主亲身经验，不砍白不砍，能砍一块是一块，能砍一毛是一毛！！！

  秘籍在此，不要998，也不要98，点点鼠标轻松获得～～～

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秘籍一：隐藏好自己的想法

  即使你很喜欢这个套房子也要表现的很淡定，如果你一旦表现的很迫切很喜欢的的样子，那么你就输了，再说什么也不会砍价成功。所以一点要淡定让房主和中介都开不出你的想法来。

  秘籍二：告知一次性付清要求降价%

  这可是一剂猛药，现在一次性付清的太少了，一般房主听到之后会降价的。

秘籍三、了解房屋详情 发现房屋缺点

   再好的房子，都有缺陷!在购房前，购房人一定要自己，或者在中介协同下对房屋所在的社区，房屋本身，及所有房屋设施做充分的了解，现场看房时不要只看到房屋的优点，更应该充分发现房屋的缺点。比如社区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病，这些房屋的硬伤恰恰是你在与业主谈判时压低房价的最珍贵的筹码。

 秘籍四、犹豫不定

  告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决，看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。如果效果不好也可以说看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。