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主题:晟地丽江异地安置的前世今生

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牛奶兔子

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发表于2018-06-10 14:07:35 |只看该作者
楼主


      宏晟达作为晟地丽江的原开发商,自2009年启动项目,2011年第一次开盘,原计划2013年完成开发的项目,至今狼藉一片怨声载道。一月月一年年拖下来开发商资金断了,信誉没了,债台高筑官司累累。


      2016年5月迎来了第一个接盘侠某存,接盘以来把已经取得预售的3 4号又卖了一遍,又先后销售了8 12 13 14 15多个楼,也导致了13号楼换楼号的混乱,拆迁和建设依旧进展罕见。当年楼价也被炒至8000以上。当年宏晟达已只剩下一个壳。


      2017年初泄洪区的问题爆发,异地安置被提了出来,市政府,省政府,北京都见到了大家的身影,很多业主也付出了泪和血的代价,要房是大家一致的底线目标,原地要房是大家另一个期待。很多业主陷入绝望,上百业主选择了退房,拿到退房款的聊聊无几。


      2018年3月,异地位置浮出水面,进入了拍地程序,可笑的是,因交不起土地款流拍了,业主和政府的努力眼看又起波澜,大家对某存失望至极。在政府的努力下5月15日终于迎来了碧桂园的拍地,这应该是多年等待迎来的最好消息,施工速度,品牌价值,工程品质均是小公司不能比的,也给了异地安置的业主们些许踏实。大家感激政府,政府承诺了户型不变,价格不变,又给大家找来了满意的开发商;大家也感激碧桂园,让大家看到了房的希望。


      至此大家高兴之余也冷静下来想一想,咱们以后的路就会顺心如意吗?大家对政府和碧桂园之间的合作方案了解多少,对安置政策有何想法和要求,难道就一个户型不变,价格不变?碧桂园也是商业公司,也追求利益,我们虽说买的是商品房,但对于碧桂园依然是安置户,纵观楼市,谁能保证安置房和待售商品房同等品质,换位思考一下,你如果是碧桂园你会花更多的成本去提升安置房品质吗?也许大家会说碧桂园不会砸了自己品牌的,差也差不到哪里去,何况我们可以诉求政府让开发商同等品质;也许有人会说我不要品质,只要给个房子就行。规划相信不少人已经听说了,南区用于安置,北区用于自售,同样的面积咱们南区还有两栋物业楼一栋幼儿园,容积率和居住环境能和北区比吗?南区虽说碧桂园负责出资,谁又能说南区也叫碧桂园?如果南区成为一个分隔出去的低品质小区,咱们的损失会有多少大家想过吗?这并非凭空猜测,我更希望这情况不会发生!


    个人认为正确的诉求应该是价格不涨,户型和面积不降,延期交房补偿要有,南北区品质相同。我们已经承受了多年的煎熬,在合情合理的前提下共同协商、互相理解,绝不轻易放弃任何利益。作为一名老业主,呼吁大家多方收集信息,多给大家合理化建议,各自的诉求和站位都有差异,别稍有不同观点就妄自揣测,大家都是成年人,感觉不对的可以提出异议,也可以不听不信,我仅代表个人看法,利益需要大家共同争取。

 

 

 

由东向西拍摄,安置地在左侧,这也是北门位置。
晟地丽江异地安置的前世今生


场地内部情况
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场地最东侧,这里将开小区的另一个入口
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本帖 牛奶兔子 于2018-06-11 19:39:05 编辑过,共被编辑过7次
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牛奶兔子

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发表于2018-06-10 14:27:55 |只看该作者
沙发
牛奶兔子,您好!您所发的帖子“晟地丽江异地安置的前世今生”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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