主题：揭秘第二波来袭的重磅以及一期虽逾越计划却真动工的原因以及谣言误传的澄清

      波揭秘的拆迁楼即将动工的原因以及关于一期的将要动工的概况有一段时间了，发帖得到众多真实业主的跟帖已经一些无事生非甚至不购买此房人的绞缠，阅览次已达到破纪录的一万多次，不得不说我们真实业主是怎样的期盼心情和焦急心态！ 

      只此第二波来袭的重磅更全面的阐述和分析了国源和天下一期的全面各个流程的进展以及一些对谣言的解读：

     1、国源和天下的一期136.9亩的占地其实早在2013年就开始走住宅地块儿的变更流程，如果不遇到严查的时间算起来可能今年其实就是交房的时间，但是令开发商没有想到的是在严查过程的走流程里面遇到了许多意想不到的梗和难题，所以直到今年土地的变更才有真实的着落，亲们等待的时间里的焦躁心态和恶语其实开发商更应该理解，所以开发商不应该嫌业主麻烦以及批评，一期国土资源厅早在14年的审批里就有关于此地块儿的跑办信息，而且早在年初电台的消息也就已经证实变更的真实性！

     2、国源和天下一期的关于补报手续其实年底前也就早已开始跑办，就是关于庞总早就说过的代征和补救绿花的土地适宜这里其实他们内部早有才信息。年后也是在走流程！

     3、关于一期土地缴费其实也早已在2014年缴清，但是补缴的罚款，公示前的补救款项例如农用地转住在建设用地的款项也已交齐！

      4、关于动工应该在六月份发布拆迁楼全面动工原因的揭秘时，就已经说过了他们在准备一起的施工备案，其实，着急的不是我们业主，着急的是承建和天下的一期的建设施工单位，可以说他们在等这一天和我们小散业主来比较我们是夜不能寐，他们则是夜不能寐是、食不能咽，工不能开，望穿钱眼！

     5、关于承建单位中联世纪应该是焦灼和焦躁因为他们承建的是一期几栋，从准备到动工到地基到铺筑到停工，怎一个难字了得！

     6、波揭秘里曾经提到过拆迁楼动工后不久一期将要动工的提示，可是在开发商补救流程和庞总一再拖延战术中激怒了小散业主，令我意外的是国源售楼部竟然从来不跟业主解释为什么招拍挂和土地规划不公开，招拍挂迟早得走，土地规划证暂时肯定不能取得，可是建设在波揭秘里早已经提到肯定先于规划证拿到之前必行动工，哎，国源无语！

     7、国源一期的走地流程基本已经闯过了危险期，可是接下来的工作还是无简必繁，希望一切顺利，祈求业主保佑吧，呵呵，因为业主就是上帝！

     8、关于动工后的时间确定应该是上面的指示，其实既不是土地规划证件下不下来也不是补救措施终公认，而是批示，真正的默许或者是严查后的宽松以及开工的正当理由，前提肯定是合规合法合情合理！

      9、一期业主小放心啦，其实更难的是二期，二期走路的流程因为涉及到拆迁不满以及上告搅局也都是真实的信息，二期也不必太过担忧，因为二期终会和一期一样虽繁难但也圆满！

      10、一期动工的时间应该在7月末了，这可能是确切的了，而且是名正言顺的动工啊，不过一切以动工的具体时间为准！

 在这里需要对几个谣言加以澄清：

       1、一期地块是军用地。 否，因为一期根本不存在机场用地关联，无从谈起军用地的建设规划。

        2、一期楼层规划违规终拿不到产权。  否，因为一期规划楼宇本身就考虑到了机场的起飞高度，严格按照18层限来建设，跟南侧水印城当时的批复违规完全不搭嘎！

        3、村民状告次地为农业用地。  否，村民状告的是涉嫌二期规模拆迁的纠纷，一期早已不是村民个人拥有且农业用地转化早已经是国土资源局批复和合法合规的跑办。

        4、二期先建一期推后。  否，一期是走地流程的，如果一期不建设开工建设二期是不可能的。但是有可能先后差局短时间开工。但是一期肯定先动工先交房。

         5、承建单位差。    否，承建单位分别为两个单位，其中2014年春开卖的8号楼以后的楼号是另外一个承建单位大家不太熟悉可是也是拥有合法资质据说实力满满，个就是上面提到的中联也尚可。

         6、国源跑路。    否，怎么可能跑路，愿景，，商场，完工，交房，满意否都不是重要，重要的没有利益取得，跑什么路？别以为他们收取了业主部分钱就跑路了，怎么可能，那点钱还不够缴纳土地出让、规划、改造、补建、公关、早签、履约、罚款、广告的钱，怎么可能跑路，利益化还没看到个影儿呢！

        7、等等等等。。。请谨慎倾听谣言，谣言动摇人心！

吐槽一下国源的公关：1、广告很成功 2、对业主沟通很失败  3、双向公示几乎没有  4、老总发言一再不准后演变为互不信任  5、纠纷处理不当。总之，没把业主当上帝的，没把业主当金主！

      好啦，作为一枚小散，国源一期的小散，被国源开发商拖得也曾迷茫、彷徨、无力、绝望，可是有时候也觉得既然被绑在了这条藤萝上，至少自己也是自愿跳进的坑，就得忍耐，但是有时候忍耐的尽头就是无望的吐槽和愤懑，业主知道严查，知道严打，知道罚款，知道流程慢，可是你们作为开发商能不能给我们一个电话，如果我们不主动就一个电话都没有的解释，哪怕是安慰，只能呵呵呵呵呵了，我们也喜欢承担，并不是单纯的吐槽，我们也想了解办理的状况并不是单纯的要求，希望国源的开发商反思一下！

     作为一枚小散，我本人也跟售楼人员沟通过数次，得到的永远也是一个答案，等，买此房的同仁们都经历了在这条破藤上的无助、颠簸、激动、彷徨、期盼、希望、失望、甚至是过激。你知道有多少人是家人凑的钱，是朋友借的钱，是辛苦攒的钱，是汗水浇的钱，但愿如期的建设不再有周折，但愿跑证公关的商人们知道利益是无数个小业主的支撑，也希望延期交房的时候你们有一句抱歉和补偿，但愿不再双方争吵，纠结，谩骂，拖延，以致：喜欢的等待，翘首的完成，入住成真，和谐共存！

      此文送给同是自己的业主，真业主。托儿，看客、兼客、路人、寻隙滋事者、流氓、脏话易出低能儿，谨慎观看，谢绝谩骂！

默默点赞

看了这个帖子少许放下点心来

想知道后的结果，就是国源和天下没问题吗

想吃肉的自己烤，想知道到底有没问题的，动动脑子，买的时候就应该知道会有问题，因为，买的时候一证没有，你想想如果没有问题，还用得着业主们这么大费周章吗，肯定是有问题，买一个证都么有的预售无影房，难道自己不知道有没问题？呵呵，重要的是虽有问题，开发商有实力解决，有诚意兑现，这是主要的！

果子脸属于给力型，回复同赞，哈哈，经常看你发的信息！

楼主有内幕？  注册个马甲上来多混个脸熟吧