主题：我这个情况 现在买房合适吗？

楼主石家庄人目前在青岛，新婚，家庭月收入1.5万。朗菲园现均价1万二，90几平总房价差不多100多万。

算算账：

买房的话，首付3成也就是30万（掏空现在积蓄），商业贷款70万，20年，每月还款4600左右，利息40万左右，也就是说房子总价为140万，然后加上装修、家电、家具等等20万差不多，也就是这套房子要花费最起码160万。现在买房最起码要准备50万。

租房的话，万达广场也就2500整租一套精装修拎包入住的，一年也就3万。30万的首付拿来理财，按较低8%的收益也有2.4万，每月家庭收入可以继续投入理财，一年最起码投入十万也是较低收益8千，基本填平房租。

现在房价超过1万基本已经到顶了，大家都知道中国房市库存压力大，泡沫是有吧，而且房子只是拥有70年使用权而已，房价上涨已经没有多大空间了，不降价就算好了，不然国家也不会出台众多政策如降准降息、放开二胎等等政策刺激楼市了。

这样来看，如果租房的话，5年后就算家庭总收入不变的话，家庭资产为：30万+50万也有80万。此时再买房，全款都可以了，不用房奴20年了，更不用付出那么多的利息，划算！！！

大家怎么看？？？

你媳妇怎么想的 也跟你一起租房吗？

楼主为啥非要租万达广场的 那么上档次啊？

我想说的是，如果楼主你失业了，就破产了

什么样的妙招理财可以填平房租？

楼主比较理想主意了，的一切都是变数，应该看你眼前的石家情况来决定买哪儿的房

我只想说 楼主 你心真大

贷款买呗 再加上平时注意理财 这样才会住上房子了 也有资金还款了 两不耽误

 确实是，租房都那么要品质

楼主收入这么高，建议还是买房吧，租房不是长久之计