主题：大神带你揭秘卸妆后的样板间~样板间里的猫腻你知多少？

现在大部分的房子都是精装了，我们买精装为了省心省事，而且一大部分人就热衷于买样板间，我身边就有这样的朋友，他总是认为样板间是开发商装修最好的。因为要给客户看，说服客户来买他的房子，其实根本就是大错特错了。不说样板间是人来人往吧。就说说你愿意你家没等入住呢。进门就跟旧的差不多么？保护的再好，也好像别人住过一样，谁买东西不想买的新的，有的开发商就是在最后剩下样板间的时候。折扣出售，很多人认为自己捡了大便宜了，忽忽悠悠的就入住了。其实呢？不然。你这样就是被骗。样板间里的猫腻你又知道多少？

之前有一朋友经常去看房，就想买，后来愣让人大哥想出一好办法。就是买样板间，等他买了。住进去了，才明白这其中的秘密。之前悔不当初的跟我们讲，现在他也等着卖房再买呢，说实话，何必拣点小便宜让人坑了后半辈子呢。。。。

说道说道我总结的想法吧。。。 

1、送的面积会缩水，比如有些楼盘推出90平左右的2+1(两个房间外送一个入户阳台or室内花园)户型，看看样板间，送的那一间可以改造成书房，拿到实体后才发觉面积小得只能闲置。

2、家具尺寸会缩水，原来样板间的家具都是特别定制，尺寸比一般卖场的家具要小，因为都是日常所需家具，所以更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。 

进门的第一印象，真心的不错哇，客厅好多空余的地方，感觉好多的活动空间，在灯光和反光材质的综合作用下，确实能够让人眼前一亮。样板间的家具一般都是为样板间特意定做的，非常的小巧，比如沙发，会比一般卖场卖的坐垫要小很多，当然正常人坐着是不舒服的。沙发的坐面明显很小，茶几没有收纳功能，外观好看了但并不实用。 

双人床很多都是1.35米宽，长度为1.9米，而正常的双人床宽度要达到1.5米，长度则为2.1米。那当然，这样肉眼看少了这么一点点，不会一眼就发现，还会觉得床尾的走道特别宽敞。 

再说说，在实体楼里面搭建的实体样板间吧！这种情况下，样板间肯定没办法被放，所以开发商会做内部功夫了，灯光，墙面色彩最大化得让你感觉空间的大！

然后选用的装修也是不惜血本，请设计师装修都用最好的材料，装修出来美到你心碎就对了！（实际生活中，一般人是不可能像装样板间一样接受一平好几千的装修费的，所以你就醒醒吧！）

3.再说家具，大家有没发现样板间里的家具家电都是超薄的，超MINI的，电视都是想挂历一样贴在墙上，沙发都选用很节省空间的款型！冰箱甚至都没有！柜子也是超薄款！床的长宽你留意了吗？可能宽是1.5，但长度就是1.8！次卧统统都摆1.2米的小床！温馨可爱名牌家具统统都选迷你款式！而且开发商很擅长，在样板间里摆上华贵的装饰物点缀！进去以后，你往往陶醉于欣赏这些次要因素，根本没办法留意这样的屋子是否适宜居住就买单了！

4.过道的展示架，摆上收藏品再加上一系列的反光效应，使得这个公共空间多了许多的层次。不过如此大面积的玻璃，第一，夜晚起来活动的话看起来有点恐怖，第二，清洁卫生是一件很痛苦的事。 

卧室最常用的起居室，最好是少装镜子，不然晚上睡觉会被自己吓到的。如果实在喜欢的话，可以考虑茶镜，略作装饰点缀。 

儿童房的飘窗设计，侧面增加了反光玻璃，对于采光、面积不大的房间，其实是一个不错的借鉴点，不过对于儿童房，首要考虑的安全问题，玻璃等易碎的材质还是少用为好。 

这个卫生间的材质非常高档，很有酒店的感觉。收纳柜运用了玻璃门，省去了再另外安装镜子的烦恼。另外浴室还是建议用天花的嵌灯，避免潮湿。 

在最初看样板间时，不能被各种各样的“虚荣”迷了眼，从而忽略了生活中的实际问题——缺少自然光和不必要的电费。开灯前和开灯后的差别巨大，业主们可要擦亮你们的眼睛了。

过道墙面的面板装饰，多层次的灯光效果，在一般家庭没有多大的实用性，实在浪费预算，不过过道还是比较推荐用灯光效果，不用很复杂，一般的家庭在天花处安装嵌入等即可。

样板间很多的家具都带有装饰性，看上去好看用上去不实用，如果真要用到自己家里，看就要看着装修预算办事了。

你们说这拉菲的样板间和实际能差多少

呵呵，看着样板间买房的，我只能说，太菜鸟了，样板间会遮挡房间的很多缺陷，比如：样板间会开很亮的灯光，会掩盖他很差的采光，华丽的装修掩盖不合理的设计，通过装修掩盖很差的通风，小很多的家具，会让你觉得房间很大，太多了，反正，我买房子不看样板间，我会仔细的研究户型图，仔细研究房间的长宽尺寸。

挺不错的。。