主题：石家庄房价还会更高更快的上涨

2006年，石家庄楼市尤其是住宅市场继续保持“供需两旺”的发展态势，其中桥东区、桥西区掀起了城中村和旧城改造的热潮，新华区楼市则相对平淡，目前石家庄购房动机多以自主为主，如果没有大量的住宅用地供应，今年石家庄房地产市场仍将出现供不应求的局面，同时由于其他综合原因，房价还会更高更快的上涨。

提供一个来源于石家庄房管局的数据：截止到2005年末，石家庄一手商品住房交易价格相比2004年末涨幅高达15.8%。

附录几个相关观点欢迎大家讨论
1:“政府要谋求通过房地产开发创造GDP增量，所以才有这种纵容行为的出现。”一位内部人士说。文章来源华西都市报
2:利益捆绑：金融违规推波助澜,有很多人说,银行在房价上涨中起了推波助澜的作用.

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连自己的设想都实现不了，石家庄发展不起来，原来的规划很好，现在看来，石家庄变成垃圾的城市了，哈哈

站在我的角度，自私的想法当然是房价越高越好，因为我已经买了房子了。不过分析现在石家庄的情况，很明显的就是随着石家庄城市规划以及街道的开建，房价应该是逐步上升，但涨幅不会太大。好的大盘，应该会突出一些。槐安路的开通救活了多少楼盘，开发商都赚大了，西二环和槐安路交叉口向西，正在建设，房价涨了300多元每瓶米。
总之，石家庄的房价在未来几年只会升，不会降。毕竟石家庄还是一个正在兴起的城市。想买房子的同志们，有想法就买吧。不要等。

你可要说话算话！！！！！不过我觉得你这样做对我们这样辛苦发帖子的人，太不公平了。我们发四十多个帖子，你才奖励5个银币。就回个帖子你就奖励十个银币。你这样做是否欠思考？
不是我不明白，而是这个论坛变化太快

我认为已经到顶了，因为人们是真的买不起了，石家庄的工资水平是多少？
一个月2k就是好单位了，同样的在大城市得6、7k吧，现在3.5k每平米的房子...。

肯定不会！石家庄房的需求不高，我有一同事，两口子都在单位买了房改房，两处的面积分别为45和52平米，老结构，他换房要求非常迫切，正在筹划买房，但旧房以后也不想卖。本市这样的人家很多，直接的结果是石家庄的房屋租金较低，也反映出石市房的需求并不像一线城市那样高，没有外国驻华机构，外来人口也不太多。当然，不同的区域也会有所不同，二环旁边及以外的房不会涨，市中心的房也可能微涨，温塘的房也不会涨。

肯定不会跌，政府和开发商也不会让跌，何况石家庄的房子跟周边大城市还有很大差距，天津都特别郊区了，还要四五千。但涨的速度和国家政策有一定关系，现在来看最高点应该在4000~5000之间，我指的是大众化的房子，不指经济适用房和贵族楼盘，到这个程度就到了石家庄普通老百姓的忍受极限了，这个程度也和周边大城市房价水平相差无多。但是否超过5000还在于以后几年石家庄的发展前景，毕竟架桥修路建车站，才开始发展，石家庄一市四区，再加上京津冀经济圈的规划，才开始哦。很可能将来四区房价3000靠上，二环以内6000靠上。

新建客站由西向东依次布置普速车场、京郑高速车场、太青高速车场。京石客运专线沿既有京广线东侧并行向南引入；石郑客运专线出站后向南出枢纽；石太客运专线由枢纽南端引入客站；规划石青客运专线于车站北端与京郑客运专线并行引出枢纽后向东；规划京石城际铁路接入既有京广线正定车站，利用既有线至新建客站。同时为避免客运专线间列车转线与正线的交叉干扰，修建东南联络线、南东联络线、西北联络线等工程。新客站启用后，现有的石家庄火车站(客站)将逐步退出中心客站的位置，开始担当新客站的辅助客运站。
东南房价将继续上扬