主题：海景房宜居不易选 各色海景房让消费者患上“选房纠结症”

   眼看进入十一月份，寒冷、雾霾时刻威胁着人们的生活。很多人开始蠢蠢欲动，更加向往“面朝大海，春暖花开”的生活。所谓“乱花渐欲迷人眼”，在各种海景房前，人们已经“挑花了眼”。到底要选择什么样的房子，很多人陷入一个一个的“纠结”中，患上“选房纠结症”。对此，表示，选房还需理性，切勿“跟风”，要将满足需求放在首位。

 海景房到底选在哪里好

 走在街头，一张张宣传单塞入手中，各地海景房展现眼前。“海岸”已不是某地或某城市的代名词。无论是渤海、东海还南海都分布着“海岸”，海岸旁都盖有海景房。到底应选择哪？这成为购房者首先纠结的问题。

 秦皇岛相对距离较近，山东环境较好，海南气候宜人、居住时间较长，可谓，每个地方有每个地方的和特色。对此，业内人士认为，异地置业最好选择比较熟悉的城市，对当地环境比较了解，能够尽快适应当地生活。在选择前，还要了解当地市政规划，以便选择“有”的城市和地区。

 一线海景房到底好不好

 海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”、“二线”、“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。离海，海景很漂亮，房间看到海 听到海浪拍打的声音 。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子，而800米开外的均可归为 “三线”海景房。

 海边的环境比较潮湿，虽然“一线”海景房的观海视野很好，但有消费者担心，离海太近，夜晚太吵，空气太潮。

 对此，有业内表示，海景房最大的卖点就是离海较近，可以有宽阔的视野和良好的环境。“一线”海景房更是占据最有利的资源，拥有观海的最好条件，可以近距离感受大海的魅力。因此，“一线”海景房更受到消费者青睐，进而空间也更大。但对于患有风湿病的人来说，想要在海边长期居住，最好还是选择距离海边有一定距离的“二、三线海景房”比较好。

 是毛坯房好还是精装房好

 从价格上说，毛坯房占有一定，并且也更能满足人们的个性化需求，而且装修的质量可以更好得到保障。目前市场上毛坯房占有“主流”地位，但精装房的数量在不断增多。尤其是异地置业，消费者本来对当地的情况就不太熟悉，还要采购材料、找人装修，这的确是个大工程。很多开放商为了提供更人性化的服务，也增加了“精装”这一环节。

 “目前验收标准较粗，概念不清的精装房在质量上参差不齐。”据业内介绍，装修环节涉及诸多细节问题，容易引起消费者的不满，并导致一些不必要的冲突。“精装”仍处在探索阶段，而这种探索将有助于形成成熟的装修模式，一旦确立了装修标准和装修验收标准，消费者对于精装房的需求就会不断扩大，“精装”已成为未来的发展趋势。

 表示，选房纠结，表面上看是选择的余地比较大，但主要是人们买房的目的不明确，对自己的需求认识不清。提示，买房、选房切勿“跟风”，要明确买房目的，将满足需求放在首位。

噱头而已，有些海景房根本不适合居住，太潮了

买不起 就不用纠结了

离得不近最好

坚决不上当啊

买不起呵呵

不选了呗

面朝大海春暖花开

要忍受风湿的危险啊