主题：上周石家庄二手住宅挂牌均价10599元/平米 环比上涨0.58%

据房天下石家庄二手房数据显示，2016年8月第4周（8.22-8.28），石家庄二手房市场“价涨量跌”。这一周，石家庄全市共成交二手房987套，环比下滑9.03%，较上周少成交98套；而房价方面，这一周，石家庄二手住宅周挂牌均价为10599元/平米，环比上涨0.58%，较上一周每平米上涨61元，房价依然保持上涨态势。

成交方面：石家庄全市共成交二手房987套 环比下滑9.03%

据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月22日—2016年8月28日这一周，石家庄全市共成交二手房987套，环比下滑9.03%，较上一周少成交98套。成交面积为84407平方米，环比下滑10.79%。其中，住宅类二手房成交972套，占成交总量的98.48%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交15套。

房价方面：石家庄市二手住宅挂牌均价为10599元/平米 环涨0.58%

据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年8月22日—8月28日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10599元/平米，环比上涨0.58%，较上一周每平米上涨了61元。

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，仅正定二手住宅挂牌均价环比上周小幅下跌，跌幅为0.35%；而高新区、藁城区、栾城区和鹿泉均环比小幅上涨。

市场方面：石家庄东南片区改造 将进行整体改造提升

石家庄东南片区将整体改造提升。日前，《石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划(修编)》(以下简称《规划》)正在公示，地点为市规划馆(体育南大街269号，世纪公园西入口南侧)和市城乡规划局网站；时间到9月2日。东南片区位于中心城区东南区域，随着城市规模的扩大与城中村改造的持续推进，东南片区已成为省会热点区域，承载着东南商业副中心及环城水系景观区段的重要功能。然而，目前东南片区的现状建设与景观环境不尽如人意，面临着用地建设无序、交通系统混乱、城市景观脏乱差等问题。因此，石市启动《石家庄市东南片区重点地区控制性详细规划(修编)》，对该区域进行整体改造提升。

搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区县为桥西、长安和裕华区。网友为关注的小区前三名是：保利花园、恒大绿洲和恒大御景半岛。

二手房住宅挂牌均价

房价方面，据房天下石家庄二手房数据中心显示，2016年8月22日—8月28日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价为10599元/平米，环比上涨0.58%，较上一周每平米上涨了61元。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区 “全线上涨”，长安区、裕华区、新华区和桥西区则均环比小幅上涨，涨幅均在1%以内。其他城区和区县，这一周，仅正定二手住宅挂牌均价环比上周小幅下跌，跌幅为0.35%；而高新区、藁城区、栾城区和鹿泉均环比小幅上涨。

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据监控中心】

这一周，石家庄二手住宅挂牌价格的区域为裕华区，11762元/平米；桥西区第二，为10875元/平米；长安区列第三位，10378元/平米。

二手房住宅成交量

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2016年8月22日—2016年8月28日这一周，石家庄全市共成交二手房987套，环比下滑9.03%，较上一周少成交98套。成交面积为84407平方米，环比下滑10.79%。其中，住宅类二手房成交972套，占成交总量的98.48%，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅；非住宅类二手房成交15套。

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

分区域来看，这一周（8.22-8.28），长安区成交量位居首位，成交268套，较上周少成交4套；桥西区位列第二名，成交263套，较上周少成交36套；裕华区位列第三位，成交243套，较上周多成交1套；新华区成交少，成交213套，较上周少成交59套。

热门楼盘TOP10

根据房天下石家庄二手房数据中心数据显示： 2016年8月22日—8月28日，石家庄二手房受网友关注楼盘前三名是保利花园、恒大绿洲和恒大御景半岛，其余进入TOP10楼盘如下：

【数据来源：房天下石家庄二手房数据中心】

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