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如何使用公积金贷款购买二手房
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go
主题:
如何使用公积金贷款购买二手房
prettyjoan
发表于
2007-04-04
进微信群讨论
首先要明确申请公积金贷款的必要条件:
对象:凡在石家庄市行政区范围内购买自住住房,偿还银行贷款兵按规定缴存住房公积金的职工
均可申请公积金贷款。
条件:1.正常缴存一年以上
2.收入稳定 信誉良好 有还贷能力
3.购买合法自住住房
4.能够提供房产抵押担保
5.已付房款已达到总房款的20%以上
额度:根据贷款人及其配偶退休年龄内交纳公积金的数额 抵押房产的情况 及借款人的还款能力等综合来确定 但是不能超过总房价的80% 最高额度不能超过30万
期限:不超过借款人到退休年龄内的剩余工龄 最长期限不超过30年
其次:办理公积金贷款应该提供的资料和证件:
1.原产权人身份证复印件2份 原房产证原件及复印件2份
2.借款人夫妻双方的省份证或者军官证复印件(主借款人4份 配偶2份)户口簿复印件2份
结婚复印件2份(签贷款合同时要带原件 如果单身 到当地民政部门开单身证明)
3.公积金管理中心制式的工资收入证明夫妻双方各2份
4.买卖合同和首付款证明各2份
大概就是如此了 但是在石家庄的中介行业来说 一般办理公积金贷款的速度比较慢 程序比较复杂 没有多少人会主动给你办理的 一般都是让客户先办理商业贷款然后一段时间后转公积金贷款
另一般中介都能作的是 市直的公积金 省直的或者铁路 还有部队的公积金一般中介来说做不来 手续和普通的公积金办理也不太一样 不过 石家庄有专门办理公积金贷款的机构
由于中央一直加息 办理公积金贷款还是比较值得 拿一万来说走公积金要比商业一个月少5到6块吧
所以有公积金还是使用公积金吧
死鱼眼儿
发表于
2007-04-04
谢谢pj的支持哦,二手房论坛刚起步,需要咱们业内人士多多指点~~~
yidianbing
发表于
2007-08-18
房天下网友(过客)
发表于
2007-08-22
市直公积金85年的房子还能做吗
xnnxjjxy
发表于
2007-08-22
可以做 不过需要专业的人士来给你运作关系
房天下网友(过客)
发表于
2009-10-28
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go
对象:凡在石家庄市行政区范围内购买自住住房,偿还银行贷款兵按规定缴存住房公积金的职工
均可申请公积金贷款。
条件:1.正常缴存一年以上
2.收入稳定 信誉良好 有还贷能力
3.购买合法自住住房
4.能够提供房产抵押担保
5.已付房款已达到总房款的20%以上
额度:根据贷款人及其配偶退休年龄内交纳公积金的数额 抵押房产的情况 及借款人的还款能力等综合来确定 但是不能超过总房价的80% 最高额度不能超过30万
期限:不超过借款人到退休年龄内的剩余工龄 最长期限不超过30年
其次:办理公积金贷款应该提供的资料和证件:
1.原产权人身份证复印件2份 原房产证原件及复印件2份
2.借款人夫妻双方的省份证或者军官证复印件(主借款人4份 配偶2份)户口簿复印件2份
结婚复印件2份(签贷款合同时要带原件 如果单身 到当地民政部门开单身证明)
3.公积金管理中心制式的工资收入证明夫妻双方各2份
4.买卖合同和首付款证明各2份
大概就是如此了 但是在石家庄的中介行业来说 一般办理公积金贷款的速度比较慢 程序比较复杂 没有多少人会主动给你办理的 一般都是让客户先办理商业贷款然后一段时间后转公积金贷款
另一般中介都能作的是 市直的公积金 省直的或者铁路 还有部队的公积金一般中介来说做不来 手续和普通的公积金办理也不太一样 不过 石家庄有专门办理公积金贷款的机构
由于中央一直加息 办理公积金贷款还是比较值得 拿一万来说走公积金要比商业一个月少5到6块吧
所以有公积金还是使用公积金吧