主题：小丫頭知识学堂开课咯！同学们多多捧场啊！

>>>>【小丫头知识讲堂】公积金新政说额度提高到60万 算算你能贷出来

今天小丫头针对河北省刚刚出的公积金新政，手把手教你，你可以带多少钱出来。。。

>>>>【小丫頭知识讲堂】今天讲一下房地产定律的第二课！

今天也是6个定律。电线杆干净定律、流水线广告定律、酒店价格定律等。来学习一下吧。。。

>>>>【小丫頭知识讲堂】今天讲一下房地产定律的第三课

今天要好好听课哦。。。可能有考试重点哦！！！街道树径定律、售房处风格定律等定律来了！

>>>>【小丫头知识讲堂】我们那些看到却不一定明了的名词

啦啦啦，炒楼花？SOHO???什么意思呢？不是搜狐了。。。。

>>>>【小丫头知识讲堂】第5课 实例分析购房问题 规避陷阱

精装修可不是不“精装”哦？你清楚吗？

>>>>【小丫头知识讲堂】今天为大家带来的是第六课 房产知识计算题

知道容积率、用地面积，会求建筑面积吗？

>>>>【小丫头知识讲堂】购房小知识，放到口袋不如记到脑袋！

复式、跃层和错层式住宅还会傻傻分不清楚吗？看这里，有图片来解析

>>>>【小丫头知识讲堂】有趣的定律最后一课

家庭闲钱定律、惯性定律。。。最后的5个定律了！认真学习一下吧

>>>>【小丫头知识讲堂】视觉大餐 各国建筑风格大PK 

北欧、英伦、德式建筑风格？傻傻分不清楚吗？来听听课吧

>>>>【小丫头知识讲堂】聊一聊法国和英国建筑风格

英国呢，给人的感觉就是古老的骑士，很绅士。燕尾服，黑礼帽.对于法式，不多说。罗曼蒂克呗！

>>>>【小丫头知识讲堂】买房问答，这些问题遇到了肿么办？ 

看看买房中会遇到哪些问题吧。。。又该怎么办呢

>>>>【小丫頭知识讲堂】房子面积有出入肿么办嘞？

生活需要淡定，面积大了、还是小了，也要用对方法解决！

>>>>【小丫頭知识讲堂】你的房产证与购房合同写的谁的名字？

写一个人的还是两个人的，全看双方的决定了！

>>>>【小丫頭知识讲堂】契税，我该拿你怎么办？

交房也不是个省心的事情啊，契税，到底该交多少啊？

>>>>【小丫頭知识讲堂】购房流程中十种常见问题

越来越多年轻人加入购房者行列，难免会在购房过程中遇到很多问题，以下就是在购房流程中常见的十种问题，希望对购房者有所帮助。

各位有知道的吗？【没有是吧。。。】好的，那接下来就讲一下这个。

‍第一个：从众心理定律  
    房价会涨还是会跌，很少人会心里有数。所以，老百姓有一种买涨不买跌的心理。一看到报纸上报道有排队买房的，就心里着急，就激动；一看到自己当初想买结果没有买的房子了，心里就后悔。其实，购房是一种长期的行为，购房之初就应该为以后的日子筹谋再三，免得事后出现麻烦。购房者切莫被眼前的“从众心理”而障眼，把长期的不适宜的麻烦和不划算的懊悔一同买回家。

第二个：感觉阈限定律  
    为使社会公众感觉到某个楼盘的存在，发展商往往不惜重金去做广告。这些广告往往色彩鲜艳、篇幅巨大、形象生动、富有创意。此举无非是要刺激消费者的感觉器官，造成冲击力和震撼感，给人留下深刻印象。就商品房而言，相对于建材质量与单位面积售价因素，消费者对单价的变化较建材质量的差别更为敏感(顶级商品房除外)；相对于总价和单价而言，人们更多地考虑总价而忽略单价。因此，房地产就出现了“低成本”与“中”的流行销售策略。

季节定律

一般来说，

5

月份和

10

月份是房产交易的旺季，房价也是在这个时候涨上去的；而

7

、

8

月份和年底的时侯，一般交易就比较清淡，这个时候，房价比较平稳，挂牌出售的业主也

比较心急，

这个时候出售购买，

比较合适，有不少好房可以让你慢慢挑选，

还可打个比较合

适的折扣。如果你需要贷款，而且有准备在短时间里见好就收的话，不妨在

7

、

8

月炎热的

盛夏里多下点功夫，多跑跑中介，多看看房子，买下后租出去；一年之后合约期满，正好碰

上

10

月的时期，你又可以以一个好的价钱挂出去。

季节定律

一般来说，

5

月份和

10

月份是房产交易的旺季，房价也是在这个时候涨上去的；而

7

、

8

月份和年底的时侯，一般交易就比较清淡，这个时候，房价比较平稳，挂牌出售的业主也

比较心急，

这个时候出售购买，

比较合适，有不少好房可以让你慢慢挑选，

还可打个比较合

适的折扣。如果你需要贷款，而且有准备在短时间里见好就收的话，不妨在

7

、

8

月炎热的

盛夏里多下点功夫，多跑跑中介，多看看房子，买下后租出去；一年之后合约期满，正好碰

上

10

月的时期，你又可以以一个好的价钱挂出去。

第三个：季节定律  
    一般来说，5月份和10月份是房产交易的旺季，房价也是在这个时候涨上去的；而7、8月份和年底的时侯，一般交易就比较清淡，这个时候，房价比较平稳，挂牌出售的业主也比较心急，这个时候出售购买，比较合适，有不少好房可以让你慢慢挑选，还可打个比较合适的折扣。如果你需要贷款，而且有准备在短时间里见好就收的话，不妨在7、8月炎热的盛夏里多下点功夫，多跑跑中介，多看看房子，买下后租出去；一年之后合约期满，正好碰上10月的时期，你又可以以一个好的价钱挂出去。

第四个：销售调查定律

   在销售现场内进行500份以上的问卷调查，通过这种方式来判断置业者对该楼盘的心理承受价格。然后将问卷调查中置业者期望价格的平均值上浮10%到15%左右，就是消费者能够承受的心理价格。这种定律对价格的判断准确，比任何其它的调查数据都精确。

第五个：公开宣传定律

   不用统计就可以认定，报纸和网络说房价涨的远比说房价跌的多得多。为什么？例如上海某份售价为0.5元的报纸，每卖出一份，报社就能有1元的收入，公开的秘密就是因为有广告收入。一份报纸会拿着房产商的广告费，再大量刊登客观公允的认为房价会下跌的文章吗？

第六个：路牌广告定律

   作为地产业附属的地产广告业与地产业的发展是正关联的。路牌地产广告越多，代表地产业越繁荣。与这一定律关联的还有装修公司的广告多少、装修公司的发展程度。

今天的课程就到这里了，小丫头也不知道很多，所以希望与大家一起学习，一起进步。ok，下课！！！

【放学也不用跑那么快吧。。。】

哈哈，小丫头这个功课做的好专业。十分感谢32个赞

期待下一次开课啊。课堂再生动一些啊

路过~~~~

这么多的定律真的是学到的东西很多啊 下一次啥时候开讲

不错 报名参加！！

支持支持 啥时候会有第二堂课

期待后面的更加精彩啊

好好学习 天天向上