主题：楼高VS 你是怎么选的？
- 发表于2015-09-05
看不懂
- 发表于2015-09-06
现在有2.8高的层高 我就去看 太少了
- 发表于2015-09-06
如何选 还不是挑人家剩下的啊
- 发表于2015-09-06
只选低的
- 发表于2015-09-06
随眼缘 别的不懂
- 发表于2015-09-06
这个帖子臃肿不活泼 没有看的欲望啊
- 发表于2015-09-06
关于净高，国家建设部2012年新出的《住宅设计规范》中明确规定：“卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，
数据很关键啊
近被楼高和搞得一个头两个大，特地各种百科了一下，百度百科各种复制也太文字化了，看了头都疼，手绘图几张，如有不到之处，请指正哈！
首先，应该是我们常看到的开发商说的，这个全称其实应该是楼面，它是这样的：
很多人会把和净高搞混，拿着尺子就去量，其实我们直接能量出来的只有净高。它一般指的是楼面系指房屋上下两层楼面，或二层楼面至地面，或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。
一般来说，==净高+楼板厚度+梁向下凸出楼底层以外的高度。
中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，住宅宜为2.80米。
那么，净高又是什么呢？
净高
其实也就是地层到二层下楼面的距离，就是我们能测到的高度。
关于净高，国家建设部2012年新出的《住宅设计规范》中明确规定：“卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。”
大家在买房时可以对照着询问，且注意这里所讲的是净高。
除此之外，还有两种用到的，也一并科普一下。
一是结构，这种一般会在学术文献里提到，日常用得并不多。结构系指房屋上下两层结构层层面的垂直距离。
结构
不过，由于结构层隐藏在构造层层面里面，而且结构层一般都粗糙不平，很难测量，所以在日常生活中很少使用。
二是中线，这种用得就更少了。
中线
中线系指房屋上下两层层厚中线之间的垂直距离。根据楼板厚度找出中线并不难，但是底层的中线难以定义，所以一般不会使用。