主题：【官方答疑 】多盘办理土地收储 1盘复工有望 二环边道路规划曝光

房子靠不靠谱，楼盘进展情况如何，官方回复性。

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房天下重磅启动《官方答疑》栏目

《官方答疑》为广大网友汇总规划局/国土局关于楼盘问题的回复

想知道的这都有哦

（11.21-11.27）一周答疑来啦！其中二环的交通和绿化成为上周网友关注的重点。西北二环交通已列入十三五规划、东北二环新城大道互通立交将完善，谈固旧村改造项目商业在建，和平东路高架东延等问题已获得回复；另有水木大兴、永邦天汇、卓升尚郡、京海铭筑、溪城华府、安联生态城等项目的进展曝光。具体信息见下

  证件问题

网友一阵风：看到规划局出示的石家庄市主城区部分地块控制性详规动态维护方案有土贤庄城中村改造，试问现在永邦天汇规划是不是已经通过规委会了，什么时候可以复工。

规划局：目前尚未开规委会，近期很快会召开审议该项目。省市政府高度重视该项目，目前正在积极推进复工工作。

网友水木大兴：目前水木大兴就是在等规划局的规划审批。什么时候能给批？

规划局：经核查，该项目2-4号楼我局在2009年已办理完规划手续，此后项目违章加建并将1号楼违章建成，容积率已突破出让合同约定的指标。2013年该项目纳入专项整治范围，同年市专项办已提出整改要求并通知项目单位，现项目单位一直未按要求整改。

网友笔画：今年已经完成了东南控规调整规划，什么时候上报总体规划调整到国务院？很多业主买了京海铭筑的房子，说占用绿地要总体规划调整并上报国务院批复，想咨询石家庄的总体规划调整什么时候上报国务院批复？谢谢领导回复

规划局：石家庄属于总体规划报国务院审批城市，按照《城乡规划法》规定，我市城市总体规划进行修编需经原审批机关同意后方可启动修编。目前，国务院尚未同意我市启动修编工作，我市正在进行总体规划修编的前期研究和准备工作，修编工作的具体完成时间现在还无法确定。

网友孔：石家庄长安区钢厂拆迁项目卓升尚郡为长安区政府三年大变样期间的个旧城区改造工程。当初承诺的2013年12月交房，一再延迟到2015年12月。到目前为止，该项目已全面停工近两年。

规划局：该项目已纳入市专项整治范围。因项目建设超过规划要求的容积率指标，存在超建问题，项目单位尚未按照整改要求完成整改，无法继续办理规划手续。办理规划手续需市政府研究给定政策，项目单位完成整改后方可办理。目前项目地块尚未出让。需履行完成土地出让手续后，我局方可办理规划许可手续。

网友左泽：请问 溪城华府的规划证办了吗 ？谢谢

规划局：经核查，我局未办理该项目规划许可手续。

网友1：尊敬的领导，您好，我想要问一下，北部时光小区，开发商现在缴纳了土地出让金了吗？？？为什么之前几次留言迟迟得不到答复呢？

国土局：经查，此项目已办理划拨手续，后续相关手续未在我局进行办理，谢谢。

网友我：石家庄西五里天伦锦城三期是否有土地证

国土局：天伦锦城已办理征地手续，谢谢！

网友一个问题：求问现在盛世御城办证的进度，很捉急啊

国土局：经查，盛世御城项目正在办理土地收储手续,待收储手续完成后办理出让，谢谢。

网友随风：您好领导，问下安联生态城的项目列入专项整治了吗，当地村委会协调的村名签字具体情况什么样了

国土局：经查询,该项目正在办理征地手续，村委会组织的签字情况请咨询村委室，谢谢 ！

网友106.117.102.117：领导您好，请问长安区红星街明瀚花香城是否已经全部完成土地转征？如果是部分完成转征，请问何时能完成全部转征？何时全面开工，谢谢！

国土局：经查，此项目部分土地已征收，招拍挂时间以实际公告为准，谢谢。

网友123321：孔寨村该拆的都拆了，华普城的征地什么时候能够完成啊，求征地进度，别总是回复正在征地中，以往的回复太多了

国土局：经查，桥西区孔寨城中村改造华普城项目正在办理征地手续，土地挂牌时间以实际公告为准。

网友xfc：你好，我想问一下石桥村幸福城项目手续办到什么地步了，土地出让金交完了没？谢谢

国土局：经查，该地块在11月2日发布出让公告：[2016]086号 石获南路以北、桥东街以东、石桥北路以南 82659.08 城镇住宅≤3.0≤25%≥30% 按照石政办发[2016]9号文的要求，棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房 回迁，总建筑面积:139704.80平方米，出让年限：70 出让截止日期：12月5号 ，谢谢！

网友石磊：请问领导，城南春天土地收储了吗，城南春天什么时候能有土地招拍挂

国土局：经查，该项目未进行土地出让手续，招拍挂时间以实际公告为准，谢谢！

网友莱茵春天：你好：请问莱茵春天项目会不会办成专项整治项目，土地证什么时候办下来？

国土局：经查，该项目政府相关部门正在进行规划调整，待完成后可办理征地手续，谢谢。

网友红色石门：请问位于珠江大道与昆仑大街交汇处东北角处东方理想城今天看网上说已缴纳土地出让金，规划手续正在办理中，是否真实？具体手续办理什么程度了？

高新区：您好，经我区国土局了解，没有拿到土地证。

  规划问题

网友小飞虾：你好！请问一下西北二环有进一步规划吗？每次从南向北骑电车上景源街经过西北二环时总要逆行，这样很危险的。期待西北二环能架桥，行人不再逆行。

规划局：目前已谋划了二环路整体提升工程，已列入十三五项目库。

网友如果我不懂得：东北二环的道路太乱。而且的小区日益增多，希望重视这块。

规划局：依据城市规划，该区域伴随东北工业区部分工业项目的搬迁规划有三处较大市级公园绿地，其一：为近期拟建的铁路文化公园，为原白龙化工厂搬迁后的部分土地，占地面积约50亩；其二，石钢搬迁后规划建设两处公园，分别占地120亩和78亩。新城大道东北二环互通立交，目前只做了部分匝道，待完善后，该区域交通将得到改善。

网友：您好，东二环南延已经开工建设了，请问东二环北延是否有规划呢？是如何规划的呢？东北二环转弯处新建了诸如博雅盛世、天洲视界城等几个大体量小区，但是交通却不方便。另外，东北二环外的十丰路有没有改扩建的规划呢？又窄又破。期待回复，谢谢。

规划局：按照路网规划，东二环北延为新城大道，现状主路已经形成，下一步由交通部门实施辅路工程；十丰路为规划绵河道，目前暂未有改扩建计划。

网友：请问和平东路未来修高架吗，和平路（东二环至石兆街）有规划吗？

规划局：和平路规划为城市快速路，目前方案为高架东延至东二环。

网友一米阳光：领导您好，请问高新区北豆村具体改造计划?是否17年改造，那个开发商改造？

高新区：您好，经我区宋营镇政府了解，北豆村已列入城中村改造。

永邦天汇终于快复工啦！

道路规划还是挺多的

现在大家关注的就是配套和交通啦

多来点，让我们都看看哪些项目靠谱呢

永邦天汇前段时间是调规了吗？

多来点信息

关注证件情况！