主题：【官方答疑】盛景八方等31问题盘官方有说法

房子靠不靠谱，楼盘进展情况如何，官方回复性。

了解你想了解的，

房天下《官方答疑》第五期来啦！

上周（12.26-1.1）网友们关注的重点集中在了问题楼盘上，比如盛景八方、外滩森林。相关部门也是做了详细的解答。上周21个楼盘曝光新回复。房子进展到哪了？看看本期答疑，有没有你关注的楼盘进展和规划吧？

网友城南春天：您好，问一下城南春天的土地证办到什么进度了？谢谢！

国土局：经查，该项目未办理土地出让手续，谢谢！

网友北极熊：华庭国际广场目前有土地证吗？楼盘项目位于和平东路与平安街交汇处西行50米路南，即自由港东侧，平安街工商银河宿舍一栋西侧。谢谢！

国土局：我市已经开展不动产登记，不再办理土地使用权证。不动产登记依申请而启动，开发公司需持相关材料申请办理国有建设用地使用权首次登记。申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：1、土地权属来源证明；2、权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；3、土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；4、其他必要材料。申请受理后，15个工作日办结。

网友王宏：石家庄市桥西区留营村改造富贵城楼盘是村证还是市证房？

国土局：经查，留营旧村改造部分已办理征地手续，招拍挂以实际公告为准，谢谢。

网友123：翰林华府土地批文是否下来？证件办到哪一步了？请领导回复 谢谢

国土局：经查，该项目尚未办理土地出让手续，谢谢。

网友美丽的心情：请问领导，翟营大街方兴路交口西南角的三角地，是商业用地，众美说要改成住宅，现在手续办到什么程度了。

国土局：土地的用途是由规划局确定为住宅还是商服，而后进行供地出让，为70年产权，划拨地没有产权年限，土地性质问题可由开发商提供原土地证相关资料手续即可查询到土地性质，谢谢。

网友低调：37度七金苑有土地证吗

国土局：经查询，该项目已完成征地手续，谢谢！

网友三年一见：石家庄中基房地产开发的天伦锦城一期9#有土地证吗？

国土局：天伦锦城已办理征地手续，谢谢！

网友御江景城：请问御江景城土地证什么时候下来？什么时候可以挂牌复工？

国土局：经了解，该项目的使用地已征收完成，其余还未完成征收，挂牌时间尚未确定，谢谢！

网友鸣人：您好 我想问一下小安舍改造项目星湖国际花园是市证吗

国土局：经了解，该项目尚未办理土地出让手续，招拍挂时间以实际公告为准，谢谢。

网友风：请问北高营上河湾9号楼是不是市证？预售证能不能办下来呢？

国土局：你好！不动产登记采用依申请登记原则，是否为市证，需依据申请人的申请材料界定。

网友业主：您好，请问胜利大街华新路翡翠家园项目进展到什么程度了，土地征收了吗，什么时候招拍挂？谢谢！

国土局：经了解，该项目尚未办理土地出让手续，谢谢。

网友冰：燕港御灏府目前几个证了？何时才能开工啊？

高新区：您好，经我区审批局了解，燕港富源城（1#、5#、19#住宅楼及1#地下车库）已办理建筑施工许可证。

网友hero：你好，请问位于槐北路和东二环交叉口的九珑湾项目进展到什么地步了？何时才能征地结束

国土局:经查，此项目已测量完成，正在办理征地手续，待征地后办理供地手续，谢谢。

网友大侠：盛景八方是市政70年产权吗

高新区：经我区国土局了解，是市证70年产权。

网友山石：钰宸华府原来是商业用地，开发商说正在改变土地性质，准备变成70年的住宅用地，听说规划局已经出具了规划条件，改变性质能批准吗，什么时候能下土地证？

规划局：该地块规划为商业商务用地，我局已按商业商务用地出具规划条件。经国土局了解，该项目尚未办理土地收储手续，谢谢！

网友再难也要保护你：领导好 我想问下裕华区的新鼎华府土地证下来吗？ 项目符合国家规定吗？

国土局：经查，新鼎华府正在办理供地手续，谢谢

网友天洲沁园：天洲沁园个人可以办理房产证吗

国土局：不动产登记依申请而启动，建议首次登记后（开发公司办理了大证），本人与开发商持商品房买卖合同、双方身份证明，契税完税凭证及其他必要材料来我申请办理商品房的转移登记。

网友：外滩森林的土地证办理到什么阶段了呢？

国土局：河北琦浚房地产开发有限公司开发的外滩森林项目未在我局办理供地手续。

网友小飞飞：北省石家庄市长安区红星街与北二环交汇处北行500米路东明瀚花香城有土地使用证吗？

国土局：经查，此项目部分土地已征收，招拍挂时间以实际公告为准，谢谢。

网友逝水无痕：长安区太行大街西、一号线南村站东北侧的米氏e家天下规划五栋高层，请问用地是住宅还是商业？如果是商业用地，请问这五栋高层用地是否符合商业用地转住宅用地的条件？？？

规划局：依据城市规划，米氏e家天下拟建的五栋高层用地性质为商业。长安区政府已向我局申请该地块调整用地性质的申请，申请调整为居住用地。按照近几天市政府下发的关于商业去库存的有关政策，可启动规划调整工作，具体应以完成调整后的控制性规划调整方案为准。

网友远方：领导好，新华区橡嵘湾的土地出让金缴纳了吗？谢谢！

国土局：经查，该项目已全部缴纳清土地出让金和违约金，谢谢！

网友：您好，请问枫林水岸项目土地是否办理征地手续？如未办理，大概什么时候能进行。

国土局：经查，该项目正在办理土地收储手续，谢谢。

网友：领导好：请问：红星街翰林华府项目项目，目前已经拆平，开发商要办理土地证的流程是怎样的，目前处于什么阶段？例如：确定边界、收储、挂牌拍卖、交纳土地出让金、等等。谢谢

国土局：经查，该项目尚未办理土地出让手续，谢谢。

城建规划：

网友网友175.22.22.35：领导好：请问泰华街北延工程，何时动工？泰华街与北二环是否要建高架桥？

住建局：你好！规划局经查，规划泰华街北延至南水北调，规划图已发送。 住建局经查，泰华街北延已列入2016年城建计划，目前正在进行图纸设计，待完成图纸设计和招标及征地拆迁等前期准备工作后进点施工。是否建设高架桥需看图纸。

网友与纸老虎：我几天前问了南栗是生态绿区改造，说不是。我想在南栗村租商业门脸，南栗村17年会拆吗，我怕拆迁。

裕华区：目前没有拆迁时间表。

往期回顾：

【官方答疑】国仕山等26项目有新进展 1旧村列入征收计划

http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163547098_163547098.htm

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没有燕园的进展呀