主题：土拍直击：高新区住宅用地引发26轮竞拍 天山之门成功拿地

北京时间2017年1月20日14：30，石家庄[2016]105—108号地块国有建设用地使用权公开出让活动在家庄市公共资源交易四楼拍卖厅进行，这也是春节前，石家庄后一场土拍。据房天下数据统计，本次共有四宗土地挂牌，四宗土地全部位于高新区，总面积152313.724平方米（约228.47亩），终四宗土地全部成功出让。其中包含1宗住宅用地，2宗商服用地，1宗工业用地。

土地成交详情：

[2016]105号地由石家庄华能电力金具有限公司以130万元竞得，亩价约63.73万元/亩；该地块位于东至国有储备地、西至华能电力金具、南至闽江道绿地、北至华能电力金具；土地用途为工业；土地面积1358.413平方米（约2.04亩）；容积率1.0- 2.5。

[2016]106号地经过26轮竞拍，由任楚以24100万元竞得，亩价约592.72万元/亩；该地块位于东至昆仑大街绿化地、西至北豆村集体土地、南至万泉道、北至漓江道；土地用途为住宅；土地面积27105.341平方米（约40.66亩）；容积率1.0- 2.5，楼面价约3556.49元/平方米。

[2016]107号地由天山房地产开发集团有限公司以34410万元竞得，亩价约360.35万元/亩；为留村旧村改造用地，该地块位于东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道、北至留村集体土地；土地用途为商服；土地面积63662.789平方米（约95.49亩）；容积率≤4.3；天山之门项目成功拿地。

[2016]108号地由天山房地产开发集团有限公司以34850万元竞得，亩价约386.02万元/亩；为留村旧村改造用地，该地块位于东至祁连街、西至天山大街、南至民旺路、北至长江大道；土地用途为商服；土地面积60187.181平方米（约90.28亩）；容积率≤7.7；天山之门项目成功拿地。

以下为土拍的精彩过程：

任楚竞得106号地

本次106号地竞争很大，该地块初始报价14070万元。其中10号竞买人任楚和7号竞买人李泽晨的竞争异常激烈。

10号牌：任楚

7号牌：李泽晨

10号：23100万

7号：23500万

10号：23600万

7 号：24000万

10号：24100万

终10号竞买人任楚经26轮摘得【2016】106号地。

[2016]106号地由任楚以24100万元竞得；该地块位于东至昆仑大街绿化地、西至北豆村集体土地、南至万泉道、北至漓江道；土地用途为住宅；土地面积27105.341平方米（约40.66亩）；容积率1.0- 2.5。

106号地块即将竞价

领取竞价牌

石家庄华能电力金具有限公司拿地

[2016]105号地由石家庄华能电力金具有限公司以130万元竞得，亩价约；该地块位于东至国有储备地、西至华能电力金具、南至闽江道绿地、北至华能电力金具；土地用途为工业；土地面积1358.413平方米（约2.04亩）；容积率1.0- 2.5。

天山之门成功补证

[2016]107号地由天山房地产开发集团有限公司以34410万元竞得；为留村旧村改造用地，该地块位于东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道、北至留村集体土地；土地用途为商服；土地面积63662.789平方米（约95.49亩）；容积率≤4.3；天山之门项目成功拿地。

[2016]108号地由天山房地产开发集团有限公司以34850万元竞得；为留村旧村改造用地，该地块位于东至祁连街、西至天山大街、南至民旺路、北至长江大道；土地用途为商服；土地面积60187.181平方米（约90.28亩）；容积率≤7.7；天山之门项目成功拿地。

各地块起始价大屏展示

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2017年开年高新区大规模土拍来啦！2017年1月20日14时30分土地编号为[2016]105-108号地将拍卖，四宗土地全部位于高新区，总面积152313.724平方米（约228.47亩）。[2016]107和108两宗土地均为留村旧村改造用地，为天山之门项目部分用地。

地块详情：

[2016]105号地东至国有储备地、西至华能电力金具、南至闽江道绿地、北至华能电力金具；土地用途为工业；土地面积1358.413平方米（约2.04亩），容积率1.0- 2.5；起始价130万元。

[2016]106号地东至昆仑大街绿化地、西至北豆村集体土地、南至万泉道、北至漓江道；土地用途为住宅；土地面积27105.341平方米（约40.66亩），容积率1.0- 2.5；起始价12870万元。根据公告给出的位置，该地块位于长九项目南侧，尚无在建项目。

[2016]106号致位置

[2016]107号地为留村旧村改造用地，东至祁连街、西至天山大街、南至长江大道、北至留村集体土地；土地用途为商服；土地面积63662.789平方米（约95.49亩），容积率≤4.3；起始价34410万元。

[2016]108号地为留村旧村改造用地，东至祁连街、西至天山大街、南至民旺路、北至长江大道；土地用途为商服；土地面积60187.181平方米（约90.28亩），容积率≤7.7；起始价34850万元。

根据公告给出的信息，[2016]107和108两宗土地均为留村旧村改造用地，通过地块位置可以判断两宗土地为天山之门项目部分用地。

[2016]107和108号致位置

延伸阅读：

土拍前瞻：高新区土地市场年底爆发 4宗地块挂牌

http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163546653_163546653.htm