主题：【楼市周周看】第36期 2月全国房价出炉 庄里城市规划曝光

本周河北省住建厅发布了《河北省城镇体系规划（2016-2030年）》到2030年，石家庄将形成特大城市。国际庄一直走在河北省发展的前沿。庄里将建10个特色小镇，两大客运站选址确定，北京八一签约鹿泉，鹿泉配套又要升级啦！交通上看，2号线塔谈站将建，藁城将修建4条新道路，利好不断。从目前的市场看，房价处于稳定时期，2月份庄里二手房房价环比上涨了3.7%，各区域也呈现出了不同的特点。本周楼市更多热点，请看本期《楼市周周看》。

规划热点篇

 石家庄（2016-2030年）城市规划规模曝光。3月7日，河北省住建厅发布了《河北省城镇体系规划（2016-2030年）》，并征求社会各界对规划的意见。规划确定了11个设区市及定州市、辛集市的城市职能定位，到2020年，石家庄、唐山形成Ⅰ型大城市；到2030年，石家庄形成特大城市，唐山、保定、邯郸形成Ⅰ型大城市。

 藁城区将添4条新道路。3月7日，规划局曝光！藁城区新建4条路，均获用地规 划许可证，总用地面积199014.64平方米，约298.5亩地。其中包括：世纪街（平安路-兴华路、工业路-廉州路）建设工程、平安路（东城街-昌盛街）建设工程、育才路东伸工程（尚东街-振兴街）、昌盛街南延工程（兴华路-锦绣路）。

 石家庄将建10个特色小镇。近日，经省特色小镇规划建设工作联席会议审定，河北省批特色小镇创建类（30个）和培育类（52个）名单正式公布。石家庄市栾城区航空小镇等10家特色小镇入选。

 两大客运站选址初步确定。从官方网站获悉，白佛客运站初步选址为我市循环化工园区、运河桥客运站将搬迁至西古城客运站。

 北京八一签约鹿泉。房天下从鹿泉区政府官方网站获悉，鹿泉一中与北京八一经过充分协商，达成了合作办学意向，将在石家庄鹿泉区共同创建“北京市八一创新实验”，今后两校将展开包括互联网交流平台建设、“航天创新人才实验班”课程设置、航天基地建设项目交流、承办全国航天创新人才培养研讨会等一系列合作事项。

 老旧小区供热管网今年改造1800万平方米。从石家庄市住建局获悉,2017年,石市将加快推进西柏坡电厂废热入市首期工程,到下一供暖季实现2800万平方米供热能力,并对1800万平方米老旧小区供热管网进行改造,进一步提升省会供热质量。

 从两会看今年地产大势：价格和成交均会保持平稳健康发展。3月5日上午，政府领导用了276个字对房地产工作安排进行了阐述：“目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。今年楼市发展的关键要素如何变化，我们仍需拭目以待。

2号线塔谈站本周五开工。按照轨道建设规划要求，2号线塔谈站主体一期工程定于2017年3月10日22:00（周五）开工。也就是这周五2号线的塔谈站要建啦！

延伸阅读：

规划曝光：藁城区将添新道路 说不定就在你家哦！
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548686_163548686.htm 

2号线进度 这个站点即将开工建设！
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548716_163548716.htm 

北京八一签约鹿泉 带你看看鹿泉的市场数据
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548643_163548643.htm 

【官方答疑】大西帐等4村列入城改 白佛客运站搬迁初步选址确定
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548632_163548632.htm 

庄里将建这10个特色小镇 有没有你家呢？
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548641_163548641.htm 

市场篇

2月份全国房价曝光。2月份庄里二手房房价环比上涨了3.7%，同比上涨了71.2%，目前二手房的均价到了15064元/平。

高新区五证楼盘曝光。想象国际、同祥城、海纳光合谷、绿朗时光等五证楼盘上榜。

大数据说话：2月石家庄大数据月报曝光。包括楼市热点、成交、价格走势、涨跌榜、开盘新盘情况及证件的发放情况。

市场上目前比较火爆的城中村改造项目出炉。从这几大主城区的城改盘看，长安区的市场上的城改盘还是占了很大一部分！城改盘在石家庄西部也是比较火。有的楼盘进展很快，比如紫林湾、盈大琅樾和尚宾城，近的消息也是很快，下证速度更是杠杠的。还有不少拖了后腿的城改盘，像永邦天汇、良乡美嘉城、国仕山等，已经很久没有消息啦！

3号线内部实景曝光。3号线一直大家关注的焦点！联通了东南和西北的重要线路。中山广场站的内部实景曝光。

9大区域的楼盘进展状况出炉。进入2017年，在房价步入历史的背景下，购房者对品质的需求也在全面回流；各大房企也纷纷加速了在国际庄布局的步伐。究竟2017年石家庄房地产市场走向如何？通过对全市近百个项目的踩盘，为大家带来房讯，揭开石家庄楼市的真相！ 

 据房天下不完全住宅样本统计，本周7个区域有成交，长安区成交量居首位。其中正定成交5套，成交均价：10150元/平；新华区成交53套，成交均价：11370元/平；长安区成交356套，成交均价：15880元/平；鹿泉区成交129套，成交均价：8525元/平；桥西区成交69套，成交均价：14333元/平；裕华区成交15套，成交均价：19500元/平；栾城区成交67套，成交均价：10600元/平。

延伸阅读：

大事件！关心房价的看这里 全国房价涨跌来啦！

http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548729_163548729.htm

"证"房驾到!高新区后起之秀 五证17盘联动出击!
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548726_163548726.htm 

3号线中山广场站内部实景曝光啦！是你想象的样子吗？
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548635_163548635.htm

1周报价又来了 TOP100在售盘价格揭榜
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548620_163548620.htm  

大数据说话 石家庄楼市的这些数据你该知道~~~~~
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548575_163548575.htm 

值得一看！庄里全城中村改造汇总！快看你家现在啥样？
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548573_163548573.htm 

号外号外！庄里9大区域楼盘动态都在这里！
http://sjzbbs.fang.com/gfjlb~-1/163548572_163548572.htm 

证件篇

从规划局和住建委的网站获悉，本周核发了17个证件。其中建筑规划许可证7个，用地规划许可证9个，预售证1个。荣盛华府二期南区、半岛名邸西区、留村城中村改造（润德天悦城）配套、紫林湾二期（1#地块）、河乡建设获得了建筑规划许可证，新合作城市广场、和西苑、久福大厦、弘城国际（融创裕华壹号项目）、唐宫原著获得了用地规划许可证。保利花园获得预售证。

延伸阅读：

大事件！融创裕华壹号获得用地规划证啦！PS：弘城国际终于有动静了
http://157101.fang.com/bbs/1310157101~-1/183426940_183426940.htm 

撒花祝贺~~~妇女节前夕 紫林湾二期两栋楼获得建筑规划证
http://zilinwan.fang.com/bbs/1310738441~-1/183426935_183426935.htm 

靠谱！唐宫原著喜获用地规划许可证
http://tanggongyuanzhu.fang.com/bbs/1310157059~-1/181815188_181815188.htm 

已经五证齐全了哦！保利花园新曝光预售证啦！
http://baolihuayuan0311.fang.com/bbs/1310725797~-1/181503176_181503176.htm 

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看看房价啦

楼主亲，保利花园是不是都卖完了啊

咱们庄的房价还是涨了啊

房价肯定不会大涨啦

的城市规划，看看

一周楼市热点

3月份房价会涨吗，期待，不要涨啦