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主题:正定新区3净地揽金13.92亿 房屋限价13800元/平10年限售

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爱在西元1号

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发表于2017-06-28 08:16:24 |只看该作者
楼主

6月27日,正定新区原定于28日公开出让的[2017]002、006、007号地块因故停拍。今日,正定新区[2017]003、004、005三地块按原计划公开出让,但实施双限双竞新规则,即“限房价竞地价、限地价竞房价”,且这3宗地块的商品房10年内不得买卖。本次出让的3宗地全部为城镇住宅用地,是继6月2日正定新区放量484.6亩住宅用地后,又一次全部投放住宅用地。

此次土拍3宗住宅用地全部成功出让,出让面积108964.8平方米(约163.45亩),成交金额139200万元,溢价56700万元,亩价约851.65万元。

【视频直播】

http://live.fang.com/liveshow/play/live/3288_bd45f8408a86ccafbb41654a399d8d69/13?city=sjz

正定新区土拍

以下为土拍现场哦

DuangDuangDuang出让结果出炉了

【2017】003地由北京金科展昊置业有限公司47300万限价成功竞得,位于西至新城大街,东至白朴街,北至华阳路,南至迎旭路;土地用途为城镇住宅用地;土地面积37004.01平方米(55.51亩);容积率≤1.7。

【2017】004地由北京北望管理咨询有限公司30100万限价成功竞得,位于西至新城大街,东至白朴街,北至三里屯路,南至天宁街;土地用途为城镇住宅用地;土地面积23582.38平方米(35.37亩);容积率≤1.7。

【2017】005地由北京北望管理咨询有限公司61800万限价成功竞得,位于西至新城大街,东至白朴街,北至天宁路,南至华阳路;土地用途为城镇住宅用地;土地面积48378.41平方米(72.57亩);容积率≤1.7。


正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注

003号地块竞拍金科4.73亿拿地

房屋成交竞价:13800元每平米。

003号地块开始竞拍

金辉报到限价

竞买人:1号正塬,2号金科,6号北望,9号河北润灏 

004地块竞拍金辉3.01亿拿地

房屋成交竞价:13800元每平米。

004地块竞拍开始

目前, 6号报价达到限价 

竞买人:

1号、石家庄正塬房地产有限公司
2号、北京金科展昊置业有限公司
6号、北京北望管理咨询有限公司(金辉地产)
7号、河北上京房地产开发有限公司
8号、河北保利房地产开发有限公司 


金辉签约
正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注

【2017】005号地由金辉地产6.18亿斩获

房屋成交竞价:13800元每平米,6号竞得。

005号地块,现场竞价;61800万限价。

从房屋销售平均价格限价向下竞买 

马上转入竞售价环节。

6号叫价61800万限价。

6号叫价5亿。

6号叫价37600万元,1号直接叫价4亿。 



核实竞买标志牌号码,竞买人:

1号,石家庄正塬房地产有限公司
2号、北京金科展昊置业有限公司

6号,北京北望管理咨询有限公司

9号、河北上京房地产开发有限公司 


003号地竞买人:石家庄正塬,北京金科,北京北望,河北润灏 

004号地竞买人:石家庄正塬,北京金科,北京北望,河北保利,河北润灏

005号地竞买人:石家庄正塬,北京金科,北京北望,河北上京

目前参与竞拍的公司(共6家)
石家庄正塬房地产有限公司
北京金科展昊置业有限公司
河北上京房地产开发有限公司
河北润灏房地产开发有限公司
北京北望管理咨询有限公司
河北保利房地产开发有限公司 

主持人现场拆封地块底价
正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注

正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注


加点料

上京曾开发项目:和平时光

北望是金辉地产:6月2日金辉6亿摘得2016【007】号地共97.58亩

金科:6月2日金科8.58亿摘得2016【013】号地共85.42亩

润灏为润江的马甲:6月2日润江以润洋的马甲7.15摘得2016【012】号地共71.24亩

保利曾开发:保利花园、保利西山林语、保利西悦春天、保利东郡、保利拉菲公馆

正塬地产曾开发项目:博东园,政府宿舍

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 前来观摩的开发商

正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注


正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注

目前到场企业:

河北保利房地产

石家庄正塬房地产

北京金科展昊置业有限公司

河北上京房地产开发有限公司

河北润灏房地产开发有限公司

北京北望管理咨询有限公司

正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注
正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注
正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注

正定新区6宗地3宗爽约 新竞拍规则引关注

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6月27日,正定新区原定于28日公开出让的[2017]002、006、007号地块因故停拍。今日,正定新区[2017]003、004、005三地块按原计划公开出让,但实施双限双竞新规则,即“限房价竞地价、限地价竞房价”,且这3宗地块的商品房10年内不得买卖。本次出让的3宗地全部为城镇住宅用地,是继6月2日正定新区放量484.6亩住宅用地后,又一次全部投放住宅用地。

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正定新区6宗地3宗爽约 3宗住宅地出让引关注

此次土拍剩下的3宗地块均在园博园一侧紧邻,较6月2日的6宗地位置更佳,且容积率最大不超过2.0,建筑高度均小于等于18层。由此可见,本次住宅用地将建设为低密社区。



本帖 爱在西元1号 于2017-06-28 08:28:35 编辑过,共被编辑过1次
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爱在西元1号

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发表于2017-06-28 08:16:39 |只看该作者
沙发
爱在西元1号,您好!您所发的帖子“正定新区6宗地3宗爽约 3宗住宅地出让引关注”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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lxh18289628712

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发表于2017-06-30 11:17:01 |只看该作者
板凳
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