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主题:地一现场:主城区8宗地成功出让 揽金55.6亿

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夏末小宝

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发表于2017-08-07 10:03:30 |只看该作者
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8月7日下午,石家庄土地市场再次开闸,主城区8宗土地集中出让,土地编号为[2017]015-022号,宗地总面积476087.1平方米,约合714.13亩,起始总价503000万元(50.3亿元),成交总价556480万元(55.6亿元)。此次土拍可谓看点十足——融创远洋豪掷12.13亿联合拿下一宗净地;融创贾村改造项目顺利拿地;帝王国际、尚河明珠、盛世御城、橙悦城成功补证。

主城区714亩地出让 融创远洋豪掷12.13亿联合拿地!

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16号地转为竞拍

竞买人到位

地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证


地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

[2017]016号地最终由3号竞买人石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司以42800万元竞得,该地块位于槐安西路南、南长街东;土地用途为住宅、商服、科教用地;土地面积23274.56平方米(34.91亩);住宅容积率≤2.8,商服容积率≤4.5,在建项目为安联国际中心二印项目

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地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

[2017]015号由北京远东新地置业有限公司/石家庄融创贵和房地产开发有限公司/石家庄创丰房地产开发有限公司以121300万元竞得[2017]015号位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路(规划路)以北;土地用途为住宅、商服用地;土地面积42586.23平方米(63.88亩);商服容积率≤6.0,住宅容积率≤3.0;起始价76100万元。

地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

[2017]017号地由河北玄庸房地产开发有限公司以7480万元竞得,该地块位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西;土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地;土地面积8036.8平方米(12.06亩);住宅容积率≤2.486,公共管理与公共服务容积率≤1.5.;起始价6800万元。地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证
[2017]018号地由河北鑫界房地产开发有限公司以67600万元竞得,该项目位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北;土地用途为住宅、商服、科教用地;土地面积44359.9平方米(66.54亩);住宅容积率≤3.0,商服容积率≤6.0;起始价67600 万元。在建项目为帝王国际地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证
[2017]019号地由石家庄富昌房地产开发有限公司以14600万元竞得,该地块位于司法局干警楼西、规划泰华街东、规划路南、纺织机械厂北;土地用途为城镇住宅用地;土地面积19120.97平方米(28.68亩);容积率为≤3.0;起始价14600万元,在建项目为尚河明珠.地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

[2017]020号地由河北爱普房地产开发有限公司以3400万元竞得,该地块位于北城路以北、高东街以东、高柱路以南;土地用途为住宅、商服用地;土地面积5489.1平方米(8.23亩);容积率为≤3.0;起始价3400万元。

地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证
[2017]021号地由河北保合房地产开发有限公司以123600万元竞得,该项目位于西二环路西、新石中路南、新石南路北;土地用途为住宅、商服用地;土地面积132042.01平方米(198.06亩);地上建面48.2054万平方米;起始价123600万元。在建项目为盛世御城

地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

[2017]022号地由石家庄市巨邦房地产开发有限公司以175700万元竞得,该地块位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧;土地用途为住宅、科教用地;土地面积201177.53平方米(301.77亩);住宅容积率为≤2.76;起始价175700万元。在建项目为融创贾村改造项目融创中心

部分竞买人签到表曝光了

地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

火热现场哦,现场获悉参与土拍地产公司有:

石家庄弘城房地产开发有限公司

石家庄富昌房地产开发有限公司

据了解[2017]019号地预计为尚河明珠 [2017]020号地预计橙悦城

更多消息在路上哦~~~

地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证


地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

竞买人陆续到场

地一现场:聚焦主城区8宗地出让 多项目补证

9个竞拍号牌现身地一现场:主城区8宗地出让多项目补证 又现新竞拍规则

出让信息一览

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今天(8月7日)下午,石家庄土地市场再次开闸,主城区8宗土地即将集中出让,土地编号为[2017]015-022号,宗地总面积476087.1平方米,约合714.13亩,起始总价503000万元(50.3亿元)。据房天下了解,多个房地产项目或将补证。更值得关注的是石家庄再次引入新的竞拍规则。土拍公告规定“[2017]015、016、017号地块达到设定的限价时,采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人,同时我局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。”这也意味着本次土拍将有更多变数

地一现场:主城区8宗地出让多项目补证 又有新竞拍规则

地块详情:

[2017]015号地位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路(规划路)以北;土地用途为住宅、商服用地;土地面积42586.23平方米(63.88亩);商服容积率≤6.0,住宅容积率≤3.0;起始价76100万元。

公告中强调,[2017]015号地块应根据《石家庄市人民政府专题会议纪要》(第278号)要求,在石家庄钢铁有限责任公司主厂区停产前不得安排入住。

据房天下了解,[2017]015号地块原为华诚建筑机械厂项目,属于厂区搬迁改造项目,是二环内稀有净地;项目周边有紫晶悦城、奥北公元、盛世长安等知名小区,周边医疗、配套较完善,交通便利,区位优势明显,在各种利好的背景下,预计该地块的出让也将引发一场激烈竞拍。

[2017]016号地位于槐安西路南、南长街东;土地用途为住宅、商服、科教用地;土地面积23274.56平方米(34.91亩);住宅容积率≤2.8,商服容积率≤4.5;起始价35200万元。预计将用于建设安联国际中心二印项目。

[2017]017号地位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西;土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地;土地面积8036.8平方米(12.06亩);住宅容积率≤2.486,公共管理与公共服务容积率≤1.5.;起始价6800万元。

[2017]018号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北;土地用途为住宅、商服、科教用地;土地面积44359.9平方米(66.54亩);住宅容积率≤3.0,商服容积率≤6.0;起始价67600 万元。预计在建项目为鑫界帝王国际。

[2017]019号地位于司法局干警楼西、规划泰华街东、规划路南、纺织机械厂北;土地用途为城镇住宅用地;土地面积19120.97平方米(28.68亩);容积率为≤3.0;起始价14600万元。

[2017]020号地位于北城路以北、高东街以东、高柱路以南;土地用途为住宅、商服用地;土地面积5489.1平方米(8.23亩);容积率为≤3.0;起始价3400万元。

[2017]021号地位于西二环路西、新石中路南、新石南路北;土地用途为住宅、商服用地;土地面积132042.01平方米(198.06亩);地上建面48.2054万平方米;起始价123600万元。预计在建项目为盛世御城。

[2017]022号地位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧;土地用途为住宅、科教用地;土地面积201177.53平方米(301.77亩);住宅容积率为≤2.76;起始价175700万元。预计在建项目为融创贾村改造项目融创中心。



本帖 夏末小宝 于2017-08-07 13:12:41 编辑过,共被编辑过3次
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夏末小宝

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发表于2017-08-07 10:05:22 |只看该作者
沙发
夏末小宝,您好!您所发的帖子“地一现场:主城区8宗地出让多项目补证 又有新竞拍规则”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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夏末小宝

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发表于2017-08-07 17:43:55 |只看该作者
板凳
夏末小宝,您好!您所发的帖子“地一现场:主城区8宗地成功出让 揽金55.6亿”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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