主题：地一现场：主城区8宗地成功出让 揽金55.6亿

8月7日下午，石家庄土地市场再次开闸，主城区8宗土地集中出让，土地编号为[2017]015-022号，宗地总面积476087.1平方米，约合714.13亩，起始总价503000万元（50.3亿元），成交总价556480万元（55.6亿元）。此次土拍可谓看点十足——融创远洋豪掷12.13亿联合拿下一宗净地；融创贾村改造项目顺利拿地；帝王国际、尚河明珠、盛世御城、橙悦城成功补证。

16号地转为竞拍

竞买人到位

[2017]016号地最终由3号竞买人石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司以42800万元竞得，该地块位于槐安西路南、南长街东；土地用途为住宅、商服、科教用地；土地面积23274.56平方米（34.91亩）；住宅容积率≤2.8，商服容积率≤4.5，在建项目为安联国际中心二印项目

[2017]015号由北京远东新地置业有限公司/石家庄融创贵和房地产开发有限公司/石家庄创丰房地产开发有限公司以121300万元竞得，[2017]015号位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积42586.23平方米（63.88亩）；商服容积率≤6.0，住宅容积率≤3.0；起始价76100万元。

[2017]017号地由河北玄庸房地产开发有限公司以7480万元竞得，该地块位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西；土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地；土地面积8036.8平方米（12.06亩）；住宅容积率≤2.486，公共管理与公共服务容积率≤1.5.；起始价6800万元。
[2017]018号地由河北鑫界房地产开发有限公司以67600万元竞得，该项目位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北；土地用途为住宅、商服、科教用地；土地面积44359.9平方米（66.54亩）；住宅容积率≤3.0，商服容积率≤6.0；起始价67600 万元。在建项目为帝王国际。
[2017]019号地由石家庄富昌房地产开发有限公司以14600万元竞得，该地块位于司法局干警楼西、规划泰华街东、规划路南、纺织机械厂北；土地用途为城镇住宅用地；土地面积19120.97平方米（28.68亩）；容积率为≤3.0；起始价14600万元，在建项目为尚河明珠.

[2017]020号地由河北爱普房地产开发有限公司以3400万元竞得，该地块位于北城路以北、高东街以东、高柱路以南；土地用途为住宅、商服用地；土地面积5489.1平方米（8.23亩）；容积率为≤3.0；起始价3400万元。

[2017]021号地由河北保合房地产开发有限公司以123600万元竞得，该项目位于西二环路西、新石中路南、新石南路北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积132042.01平方米（198.06亩）；地上建面48.2054万平方米；起始价123600万元。在建项目为盛世御城。

[2017]022号地由石家庄市巨邦房地产开发有限公司以175700万元竞得，该地块位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧；土地用途为住宅、科教用地；土地面积201177.53平方米（301.77亩）；住宅容积率为≤2.76；起始价175700万元。在建项目为融创贾村改造项目融创中心。

部分竞买人签到表曝光了

火热现场哦，现场获悉参与土拍地产公司有：

石家庄弘城房地产开发有限公司

石家庄富昌房地产开发有限公司

据了解[2017]019号地预计为尚河明珠 [2017]020号地预计橙悦城

更多消息在路上哦~~~

竞买人陆续到场

9个竞拍号牌现身

出让信息一览

今天（8月7日）下午，石家庄土地市场再次开闸，主城区8宗土地即将集中出让，土地编号为[2017]015-022号，宗地总面积476087.1平方米，约合714.13亩，起始总价503000万元（50.3亿元）。据房天下了解，多个房地产项目或将补证。更值得关注的是石家庄再次引入新的竞拍规则。土拍公告规定“[2017]015、016、017号地块达到设定的限价时，采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人，同时我局可根据实际情况报市政府批准后,对竞买规则进行合理调整或变更。”这也意味着本次土拍将有更多变数。

地块详情：

[2017]015号地位于翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积42586.23平方米（63.88亩）；商服容积率≤6.0，住宅容积率≤3.0；起始价76100万元。

公告中强调，[2017]015号地块应根据《石家庄市人民政府专题会议纪要》（第278号）要求，在石家庄钢铁有限责任公司主厂区停产前不得安排入住。

据房天下了解，[2017]015号地块原为华诚建筑机械厂项目，属于厂区搬迁改造项目，是二环内稀有净地；项目周边有紫晶悦城、奥北公元、盛世长安等知名小区，周边医疗、配套较完善，交通便利，区位优势明显，在各种利好的背景下，预计该地块的出让也将引发一场激烈竞拍。

[2017]016号地位于槐安西路南、南长街东；土地用途为住宅、商服、科教用地；土地面积23274.56平方米（34.91亩）；住宅容积率≤2.8，商服容积率≤4.5；起始价35200万元。预计将用于建设安联国际中心二印项目。

[2017]017号地位于汇仁路以北、仓兴街以东、塔北路以南、建设大街以西；土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地；土地面积8036.8平方米（12.06亩）；住宅容积率≤2.486，公共管理与公共服务容积率≤1.5.；起始价6800万元。

[2017]018号地位于建设大街东、青园街西、槐北路南、规划路北；土地用途为住宅、商服、科教用地；土地面积44359.9平方米（66.54亩）；住宅容积率≤3.0，商服容积率≤6.0；起始价67600 万元。预计在建项目为鑫界帝王国际。

[2017]019号地位于司法局干警楼西、规划泰华街东、规划路南、纺织机械厂北；土地用途为城镇住宅用地；土地面积19120.97平方米（28.68亩）；容积率为≤3.0；起始价14600万元。

[2017]020号地位于北城路以北、高东街以东、高柱路以南；土地用途为住宅、商服用地；土地面积5489.1平方米（8.23亩）；容积率为≤3.0；起始价3400万元。

[2017]021号地位于西二环路西、新石中路南、新石南路北；土地用途为住宅、商服用地；土地面积132042.01平方米（198.06亩）；地上建面48.2054万平方米；起始价123600万元。预计在建项目为盛世御城。

[2017]022号地位于308国道西、贾村村东、规划建华大街两侧；土地用途为住宅、科教用地；土地面积201177.53平方米（301.77亩）；住宅容积率为≤2.76；起始价175700万元。预计在建项目为融创贾村改造项目融创中心。