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主题:富力、万科价格揭面 超900亩6大地块控规曝光

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夏末小宝

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发表于2017-11-28 11:39:55 |只看该作者
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房天下数据中心一周楼市情报站数据报告,从价格调整、入市新盘、土地市场、证件情况、城建规划、楼市动态等几大方面数说石家庄一周楼市状况。

价格调整:8盘价格调整  富力、万科等5盘首次公开价格

据房天下数据中心统计,石家庄目前共有116个在售楼盘,包括45个住宅,9个别墅,48个写字楼,14个商铺项目。区域分布:长安区共有26盘在售为各区之首;业态分布:写字楼在售项目最多共48个,住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,部分楼盘不对外报价。

本周楼市活跃,8盘价格调整,5盘首次出价,分别为:富力城、尚宾城欢乐颂、润德天悦城、润德万科翡翠公馆、磊阳天府。尚宾城欢乐颂、磊阳天府新获预售许可证,富力城加推高层房源;2盘价格调整:恒大财富广场因整体输出优惠后价格为11000-12000元/平,鑫界王府928万元/套,涨100万元/套,属于尾盘清盘,五方中心整体上调1000元/平,同样属于尾盘清盘。

价格调整.jpg


土地市场:正定土地大爆发12宗地块挂牌 4个住宅用地  正定地价翻倍

本周21日,正定县土地再次放量6宗地块挂牌,涉及2宗住宅。房天下数据中心正定县公共资源交易中心发布了2个批次的国有土地使用权挂牌出让公告。本次挂牌地块涉及6宗地,包括2宗住宅用地、1宗商服用地以及3宗工业用地。2宗住宅用地与1宗商服用地总面积共计101267.038平方米(约合151.90亩)。据悉,位于正定县的2宗住宅用地分别是世纪鑫城和帝瑞盛景两个项目补办土地手续,其他地块待查。具体信息如下:

土地.jpg

本周五24日下午,正定新区6宗地块挂牌,同样涉及2宗住宅用地。正定县国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告(正新国土资告〔2017〕6号),正定县国土资源局决定公开出让正定新区[2017]002、006、007、009、010、011号地块的国有建设用地使用权,共591.78亩。具体信息如下:

土地2.png

证件追踪:18张证件公示  含铂宫时代、尚宾城首张预售证

据房天下数据中心统计,获悉石家庄5个项目新增5张预售证,分别为荣鼎天下、紫林湾、尚宾城、铂宫时代小区、磊阳天府。其中尚宾城和铂宫时代具体获证时间均为本周获得,且这两个项目为首次获得预售证。具体信息如下:

预售证.jpg

从石家庄城乡规划局官网获悉,本周共公示了13张规划许可证,其中建筑规划许可证为10张,用地规划许可证为3张,涉及2个新房项目,分别为富力广场项目和福美小区项目。具体信息如下:

规划证.jpg

楼市动态:超900亩6大地块控规曝光 石济客助力交通"加速度"

1、石济客专将于下月试运行 国际庄交通"加速度"

石济客专将于12月上旬将由联调联试转入全线开通试运行阶段,预计12月下旬正式通车。石济客专是京津冀区域内第一条即将投入运营的高铁新线路,正线全长310.2公里,沿线共设11个车站,其中2个客运始发站为石家庄站和济南东站,9个中间站分别为石家庄东站、藁城南站、辛集南站、衡水北站、景州站、德州东站、平原东站、禹城东站以及齐河站。

石济客专正式开通后,列车将以时速250公里运行,石家庄至济南将实现80分钟高铁直达,到青岛也仅仅需要4个小时。石家庄到上海也不用再绕道郑州,运行时间也将大大缩短,列车运行将有望明显“提速”。

2、 石家庄6大地块控制性详细规划曝光 面积超900

11月24日,石家庄市城乡规划局网站发布了《关于公开展示石家庄市中心城区泽龙大厦地块、石家庄石汇汽车服务公司地块、槐安路建设大街东北角地块等部分街坊控规动态维护方案的公告》(以下简称《公告》)。

《公告》显示,按照《石家庄市城乡规划管理程序规定》,对符合控制性详细规划动态维护情形的街坊,我局启动了04分区13单元泽龙大厦项目地块、04分区14单元石家庄石汇汽车服务公司地块、11分区07单元槐安路建设大街东北角地块、20分区01单元环城水系收储贾村169亩用地街坊、25分区03单元柳林铺村集体南地块及25分区01单元柳林铺村集体北地块,6个街坊的控制性详细规划动态维护程序,并于2017年11月9日通过了专家评审会评审。

3、 官方发声!石家庄这11家危化企业将限时搬迁

石家庄政府官方网站发布了《石家庄市人民政府办公厅印发关于推进全市城镇人口密集区危险化学品生产企业搬迁改造工作实施方案的通知》(以下简称《通知》)。《通知》中表明,凡列入搬迁改造计划的城镇人口密集区危险化学品生产企业都要立即启动搬迁改造工作,并按照时限要求全部完成搬迁改造工作。退出的工业用地,在符合相关规划和做好场地修复的基础上,经依法批准后,可用于发展三产。支持搬迁改造企业在原址上依法依规进行转型项目建设,并在土地使用政策上给予支持。

4、石家庄至雄安将新建城际铁路 楼市发展迎春天

自雄安新区设立以来,受到了全国范围内的广泛关注。据了解,河北雄安新区重要交通枢纽“雄安站”将设于雄县城区东北的佐各庄村北侧。车站车场规模为6台12线,其中正线6条。京雄城际、京港台高铁、石雄城际、津九联络线等4条城际、高铁线路将经过雄安站。以雄安站为起点,将新建“石雄城际”,经雄安站、雄安西、保定东终到石家庄。

5、城市建设:石家庄地铁2号线曝新进展&南二环东延拆迁段正式开工建设

石家庄地铁2号线曝新进展,一期工程主变电站项目国有土地上房屋征收公告,为了公共利益的需要,由区政府组织实施的轨道交通2号线一期工程主变电站项目确需征收项目范围内国有土地上房屋及附着物、构筑物。

11月23日,从石家庄高新技术产业开发区管理委员会获悉,东仰陵村回迁楼项目(南二环东延拆迁段)正式开工建设。南二环西延工程已经通车,南二环东延工程队提升城市交通配建同样起到积极作用。通过南二环连接高新区、鹿泉区,石家庄东西贯通且与其他环线交互,道路交通四通八达。

6、看市场:北京市出台集体租赁住房意见

北京市规划委和市住建委联合发布《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,今后五年,北京将继续加大租赁住房供应,计划供地1300公顷,建设租赁住房50万套。这50万套租赁住房,其中的大部分将通过集体建设用地安排50万套。



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夏末小宝

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发表于2017-11-28 11:40:14 |只看该作者
沙发
夏末小宝,您好!您所发的帖子“富力、万科价格揭面 超900亩6大地块控规曝光”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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夏末小宝

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发表于2017-11-28 11:41:06 |只看该作者
板凳



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人间天堂崽子

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发表于2017-11-28 11:42:05 |只看该作者
4楼

一周事不少



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坊间晓说

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发表于2017-11-28 11:42:53 |只看该作者
5楼

顶一个



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阿一一哎

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发表于2017-11-28 11:43:35 |只看该作者
6楼

控规是啥



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主题:富力、万科价格揭面 超900亩6大地块控规曝光

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