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主题:一周楼市:天山&润江入主正定古城 保利藁城项目揭面

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夏末小宝

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发表于2017-12-25 14:12:49 |只看该作者
楼主

价格调整:本周9区楼市持续唱稳 仅2盘价格调整

据房天下数据中心统计,石家庄目前共有123个在售楼盘,包括53个住宅,9个别墅,47个写字楼,14个商铺项目。区域分布:长安区共有28盘在售为各区之首;业态分布:制作在售项目最多共51个,而且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,暂时不对外报价。本周楼市楼市持续唱稳,仅长安区古运码头二期尾房在售,均价18000元/平,桥西区塔谈商贸城价格不变,仅公寓在售,商铺不再销售。鹿泉区绿城西山桃花源二期即将推出,价格微涨。

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新盘入市:保利藁城项目&天山熙湖三期揭面 新区新盘持续增加

本周入市的4个新盘分别是高新区的住宅天山熙湖三期、藁城区的住宅保利堂悦、栾城区的住宅盛佳锦绣家园和正定的住宅翰弘林溪郡。

保利堂悦——保利堂悦位于石家庄东三环与槐安东路交叉口的东北侧,项目占地约96.5亩,建筑面积约17.2万㎡,共规划13栋商品房+1栋保障房沿街商业及1栋写字楼,其中1-7#为18层高层,8#和9#为11层小高,10-13#为10层小高,同时配建幼儿园,为低密度舒适社区。

盛佳锦绣家园——盛佳锦绣家园项目位于栾城区西北部,石栾大街西侧裕泰路以南,项目总占地14500平米,总建筑面积38870平米,配有地下储藏间和地下停车位,容积率为1.7;绿化率高达35%;建设开发四栋花园洋房住宅和两栋商务楼。

翰弘林溪郡——翰弘林溪郡地处正定城区东北部,紧邻107国道,共计5栋住宅,其中2栋17层小高层,3栋11层洋房,项目定位为轻奢微豪宅,社区中央打造集中水系和跌水等亲水景观,户型面积段非常齐全,从80多平米到125平米,户型可选性较大,分为2室,3室,户型设计合理,动静分明,简约实用,南北通透,全明户型。

天山熙湖三期——双湖景园林低密度社区,采用当前国际尖端的洋房设计标准,是市场中低密度建筑产品,傍依双湖景景观,以严苛的标准塑造每一个细节,作为城市新综合商务区后花园,打造典范社区。已于12月22日摘得土地。

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土地市场:四场土拍四宗地 天山/润江入驻正定古城  天山熙湖三期面世

本周土地市场一共进行两天,周四上午和下午各一宗正定住宅用地出让,周五正定和高新区各一宗地出让。

2017年12月21日,正定县2宗住宅用地分别于上午10点及下午15点公开出让,面积共计80728.608平方米,约合121亩。2宗地块总成交金额为54360万元。天山/润江纷纷入主正定古城,两宗住宅用地吸金5.4亿元。

2017年12月22日上午10点,正定县1宗商服用地公开出让,面积共计20538.43平方米,约合30.8亩。该地块位于正定镇西门里,成德街以西、梅山西路以北,最终河北宝玺房地产开发有限公司以9020万元将其收入囊中。恒山宝街装饰城成功补证!

12月22日下午两点半,石家庄高新区土地市场迎来了新一轮土拍, [2017]045号地块公开出让,占地面积为32017.531平,约合48亩,最终河北旭帆房地产开发有限公司以26100万元拿下该地块。项目为天山熙湖三期。

具体地块信息如下:

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证件追踪:新发8张预售证  恒大/保利新项目位列其中

买房要看证件,因为有证才靠谱!近期石家庄楼盘获证速度还是比较快。据房天下数据中心统计,石家庄又新发6张预售证,5个盘,共涉及到16栋,其中紫涵樾府高层也喜获预售证,至此全部楼栋五证齐全;御江景城近期获证速度也非常给力,周边交通配套不断升级。具体获证信息如下表所示:

 

从石家庄城乡规划局官网获悉,连续3周未公示之后,本周共公示了10张规划许可证,均为建筑规划许可证,涉及4个城中村改造项目,分别为孙村、十里铺、东五里以及塔冢村的维多利亚。具体信息如下:

 

楼市动态:11月石家庄新房涨0.2% 二手房止涨  金科正定新区规划曝光

1、11月70城房价数据出炉:石家庄新房环比上涨0.2% 二手房止涨

国家统计局今日发布了2017年11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。石家庄新建住宅价格环比上涨0.2%。热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳,多数城市已低于去年同期价格水平;70个大中城市中一线城市房价环比下降,二三线城市房价环比略有上涨;此外,北京连续多月环比下跌的势头已经终结,11月份北京新房环比持平。

2、金科正定新区某项目规划曝光 91亩地将建住宅!

近日,石家庄城乡规划局发布了正定新盘一住宅项目的设计方案批前公示,该项目东至白朴街,西至新城大街,北至华阳路,南至迎旭路,用地性质为居住用地,用地面积为6.09公顷,约合91.35亩,案名为金科天宸小区。据了解,该项目即为金科博翠园。

3、长安区新添一个大型公园 东北版块配套再升级 

石家庄市园林局监督管理处15日公示,长安区新添一个大型公园,坐标西兆通,已于12月13日,西兆通公园正式开工建设。西兆通公园位于石家庄市西兆通镇,北邻锦河道,东临商业区,西邻五龙大街,南邻洨河大道,总占地面积为10.46公顷。项目是我市园林工程重点项目,市委、市政府高度重视,定期督办建设情况;长安区政府多次召开调度会推进土地移交工作;市园林局积极跑办各项前期手续,严格按规定进行规划设计、可行性研究、初步设计和概算审批。

4、中央指出将加快建立租购并举的住房制度

据新华网12月20日报道,中央经济工作会议指出,将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。会议还强调要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。




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夏末小宝

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发表于2017-12-25 14:13:08 |只看该作者
沙发
夏末小宝,您好!您所发的帖子“一周楼市:天山&润江入主正定古城 保利藁城项目揭面”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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人间天堂崽子

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发表于2017-12-25 14:21:56 |只看该作者
板凳

一周事不少



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理想城堡001

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发表于2017-12-25 14:22:53 |只看该作者
4楼

天山厉害



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阿一一哎

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发表于2017-12-25 14:23:34 |只看该作者
5楼

保利也是各区都有




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花样男子f4

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发表于2017-12-25 14:24:04 |只看该作者
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LT18886666

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发表于2018-01-21 11:17:19 |只看该作者
7楼

谢谢啦


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主题:一周楼市:天山&润江入主正定古城 保利藁城项目揭面

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