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主题:吓死偶啦!“弃房断供”等同于自杀?

发表于2014-08-13

“大千,真是无奇不有”,在刚需、、…买房大军中,随着楼市不景气并且一直不见好转的情况下,房价下跌、不断有城市松绑”限购”,有些业主就开始失去信心了,大声喊出劳资无力还款啦,弃房断供,玩起了老赖???

这下好了,有银行或者砖家人士出来发话说“弃房断供等同于经济自杀”…哎呀,尼玛!真是吓死偶了。。赶紧快速摸了下底,嗖嗖的一身冷汗冒出来!


原话是这样说的 “连续断供3个月或者累计6个月断供的,银行有权起诉并要求解除按揭合同,业主必须支付贷款本金、利息、罚息、诉讼费。如果不能支付将会采取强制手段,进行拍卖房产。断供之后也将会严重影响个人的贷款信用,给未来的生活造成很多不便,也就是这是一种经济上的自杀。”


所谓【弃房断供】,无非就是指贷款购房者停止房屋按揭,放弃该房屋的行为。产生原因多是房价下跌,持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格,导致房屋变成“负资产”,或购房者出现财务问题无法偿还按揭。


那问题就来了:房价涨跌咱确实拿不准,可是如果工资涨幅不够或者突然出现连续失业超过半年的话,财务出现问题了,没法偿还,那怎么办?


要知道屌丝还是很多的,不是每个人都是顺手就能丢出十万元信用卡叫你随便花的高富帅。还有就是如果房价真跌到“负资产”十分严重的时候,有多少人会坚持刚需,坚持自行居住,生活条件变好了,谁不想换个好一点的住宅捏!我还天天做梦住在美国白宫式的豪宅当中呢,嘿嘿。


可如何是好? 断供了你还得支付贷款本金、利息、罚息、诉讼费……还是要不要让人家直接强行拍卖房产,结果自己信用受损,再也借不到钱了?!


房贷本来就在收紧,公积金限额、商贷/组合贷各种限制,这是让人想死不想活的节奏么?看来这年头,刚需族、正当的客买房还得有一定的预见性了,别到时自己给自己挖个坑埋了。。没人跟你告别的,无论你牺牲的多么悲壮!


当然,总有一部分可怜之人,必有可恨之处!房价都是被团炒起来的,这些人断供那叫作死,O(∩_∩)O哈哈~~银行信贷审批的纰漏,让不少人钻了空子。


有很多者都算很冒进的那种。房价下跌后,有的开发商迫于压力就会给出一些补偿措施,比如赠予车位或者返还一些装修款,但这种情况未必就能补偿缺口,更何况开发商也没有补偿差价这个责任与义务。


银行可不会等金融风险的时候才来找你,银行是资金供求者的一个桥梁,起着一手托两家的作用。断供者则打乱了银行的这种资金链,使银行的经营行为不能正常进行。谁都不会等到一发不可收拾的地步才慢悠悠地来应对。


总体而言,活着不容易、买房不简单!刚需族无辜死啦, 攒钱买房也有风险,三思、量力而后行;银行放贷必须把控好,别萝卜白菜一把抓,芝麻、土豆该丢还得丢,呵呵;大军要自爱,千万别“自作孽不可活”。【弃房断供】不可取,别偷鸡不成蚀把米。


发表于2014-08-13

太吓人了

发表于2014-08-13
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发表于2014-08-13

恐怖 我大中华经济一定要稳稳的

发表于2014-08-13

房地产可是个大市场啊

发表于2014-08-13

关乎民生

发表于2014-08-13

活着不容易、买房不简单!刚需族无辜死啦,

发表于2014-08-13

断供除非房价降得太厉害到买新房都比还贷款便宜或者大面积失业,没有能力供房贷了

发表于2014-08-13

嗯 分析的不错!

发表于2014-08-13
活着真不容易
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