主题：2015年楼市展望、、
- 发表于2014-12-30
无意中发现偶的购房时间均在楼市调整的谷底、、07-08年的楼市低迷期、06年预定改善型住房蓝水晶130平户型3900元每平,08年底交工入住。11-12年楼市调整期、2010年预定投资型住房祥云国际121平户型6800元每平，13年底交工刚刚装修完工。今年年中看好北海并没有考虑涨跌因素、而是去年就关注红树林、旅游时一眼看中那里的环境和二期钟爱的户型、、
- 发表于2014-12-30
2015年中国房地产政策走势
每一次中国经济陷入下行周期之时，房地产跟着就由调整转入上行，时间多则2-3年或短则1年半，中央政府通过“人为”的多轮货币、财政、税收、房地产、投资的政策刺激，让房地产成为中国经济“软着陆”的安全气垫，平稳度过。过去2003年、2006年、2008年、2011年到2014年如出一辙，即使是经济与政策及政治三大背景不同环境，这五个调整周期本质上就是靠房地产与货币及投资“双驱动”推进中国GDP10%增速,到2011年-2014年的平均增速预计7%-7.5%。
- 发表于2014-12-31
现代网络时代，信息海量丰富、、要同时搜集正反两方面的信息加以分析啦、、自己前几次买房都是蒙对了时机，现在要学会主动分析判断啦、、
前三条是看别人发表的言论，感觉有一定道理、、补充的第四条，纯粹是对自身周围现状的感知，我想很多人都是有同感滴、、
2015年我还是希望无论是股市还是房价、、按照客观经济规律平稳发展才是较为理智的消费观念、、暴涨和暴跌都不是什么好兆头、、最后受伤的还是我们普通老百姓、、
- 发表于2014-12-31
- 发表于2015-01-07
那句话怎么说来说来着、、山雨欲来风满楼、、
一上高城万里愁，蒹葭杨柳似汀洲。
溪云初起日沉阁，山雨欲来风满楼。
鸟下绿芜秦苑夕，蝉鸣黄叶汉宫秋。
行人莫问当年事，故国东来渭水流。
- 发表于2015-01-21
不管楼盘涨跌都只是暂时的现象、、客观因素是、、二环以内及附近的建设用土地已经非常有限，市区内每平方公里聚集3.2万人的事实短期内难以改变，扩区后和户籍改革会有更多的人口涌向面积在国内倒排的市区，而市区内的待消化商品房库存成分是这样滴：有多于十分之一是小产权房，还有多于十分之一是违规操作产证不全的待评估房或者说是陷阱房，还有就是市中心的目前貌似的天价房，更有超过八分之一的二三环以外所谓的景观房和新区房、、剩下的不管涨跌真正适合您的库存还有多少呢、、？
- 发表于2015-01-30
还有随着城区道路的不断更新改善，地铁建设的逐步收官，地铁和城区道路末端的房价，势必倒逼城区内同样受益楼盘的价格。我个人认为新客站东西广场附近，新胜利大街两侧、尤其是北二环附近，是升值潜力和空间最大的、、
年初准确地判断了楼市自5月份后进入了新一轮的调整期，七月入手了华一红树林。年中又准确地推断出了下半年我国楼市将持续调整并且房价将稳中有降，刚刚入手盛邦大都会三期。那么2015年我国楼市何去何从呢？综合国家政策、经济发展以及资本市场等各方面因素，我个人认为，2015年我国楼市将止跌反弹。
一、从历史上看，我国楼市的调整鲜有超过两年的。调整比较明显的两次，分别在07-08年和11-12年，调整的时间大概在一年左右。大家都知道，楼市持续低迷，对于地方正府来说，是非常难以忍受的。出于保增长的需要，也会千方百计地出台措施刺激楼市回暖的。在这方面，请你不要持有任何的怀疑。
二、全年的走势极有可能是，开局受冷，前低后高。上半年以探底为主，下半年以反弹为主。对于刚需来说，买房是难以回避的事情，所以不要过分看重未来楼市是涨还是跌。如果买得起，还是别观望了。当然了，对于投资房产者来说，与其买房，倒不如去股市淘金。2015年，“买房不如买股”、“卖房买股”这个词在网上会很火。在这里声明一下，我绝无鼓动网友炒股之意，证券市场风险巨大，一般人千万别趟那个浑水。
三、调整持续的时间也和股市走势有着千丝万缕的关系。2015年，如果股市慢牛震荡向上，会吸引大量楼市资金继续留在股市里淘金，相对来说就拖延了楼市调整的时间。当然了，如果股市牛气冲天，天天暴涨，行情持续时间就会很短，被吸引到股市里的资金也就很快会回流楼市的。
四、楼市持续两年限购造成的低迷，已经给与之密切相关的实体企业、服务行业以及购房意愿造成重创、、建材以及原材料价格创下新低、流通领域萎靡、刚需以及投资用户持续观望、、国家经济环境和发展态势出现衰退、下行趋势、、另外持续重拳的反贪腐态势，也对政府职能部门和房企的违规操作、审批、挪用资金、套现、非法集资形成打击制约，加速了楼市重新回归市场化、规范化步伐、、国家新一轮的降准、降息、解除限购等政策，表明了终结衰颓走出经济低谷的决心，最近军队已经提涨的工资和地方公务员即将大幅增长的工资，又会带起蜂拥的国企垄断行业以及有条件企事业单位的工资上涨、刺激消费已成定局。所有这一切均表明，楼市正以一种崭新的、重生的态势步入崭新的2015年、、
预祝各位盆友、坛友2015金羊开泰、心想事成啦、、