主题：1月15日，《美好家园》评估论价再次全新亮相！

每周的评估论价节目播出以后，我们频率的导播妹妹都会抱怨说：热线太多，眼花缭乱，耳朵几乎就是贴在听筒上没有拿开；
也有一些听众朋友反映说节目的热线很难打入，发短信又怕说不清楚！
还有一些有车族的朋友说当时正在开车上班，所以，不能拨打手机，
以后您如果有此方面的烦恼，您尽可以拨打我们办公室的电话031186667596，我们的工作人员会及时的给您记录下来，然后在下次节目里为您尽快答复！



顺便转帖一个帖子：房产评估的作用

1、买房卖房交易时的参考标准 
交易双方为确定合理的交易价格，可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。以避免交易双方因对房产价值的不了解，期望值相差太远而影响交易的正常进行。  
2、缴纳房产税费的依据   
交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。 
3、房产保险 
房地产保险估价，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失折建筑物的价值。 
4、申请银行贷款 
向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。 
5、解决房产纠纷 
发生房地产纠纷时，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、 补偿金额、赔偿金额、估价结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
   注意事项：在线评估因估价人员没有亲临现场，仅为咨询性质，仅供参考，不作为最终物业价格， 不具备法律鉴证效力.