主题：多年傻空第一次看房感悟-14年初

作为资深傻空，这么多年与房子一直若即若离，07年拿足够当时能在家乡地级市全款买一套100平米房子的积蓄做了点小生意，到09年血本无归。索性没有欠债。后来想着攒点首付办个贷款算了，无奈老婆和我都不喜欢睁开眼睛就欠银行钱的生活作罢。
11年手上有足够当时首付的银子却因为一家三口都在外地打工生活，老婆上班孩子上幼儿园不方便而买了个破车（公司规定有车的报销油钱，不买没有这个福利），之后手头没有多少钱，但同样无负债。
13年底又够首付了，这次老婆沉不住气了，中间老婆一直在看二手房，并且把每一个二手房的信息都做了记录，按照信息，我们家老人凑点，我再去借点，基本就做够好几套中意的二手房全款了。趁着年初出差回老家一趟，顺便看了看房：
二手房价加上税费等乱七八糟的基本上等于在售新房的房价，差价正负5%，感觉不是很合算。
二手房基本都停贷了，问了几个中介，都说办不下贷款，必须全款，总价不让步。
二手房小区很多配套设施和环境都不如新盘，而且差别不是一点点，唯一的好处是。
二手房的量很大，3-4年房龄的很多整栋都空置，绝非偏远郊区，也绝不是城区。在售的以毛坯为主。

很多二手房在中介那里挂了很久，一直没有成交，至少我们看的那些基本上都没卖出去，我看一套房的时候正好有个人也一起看，完了说到要全款，我们两人私下的意见就是：全款买了之后没钱装修，不如买新房付一二半或者30%的款，立马能装修了。资金压力比买手房小。

新房的总价还在微张，但貌似成交量不大，主要原因据说是因为开年银行还没准备好。
新房即有二手出售，听说是开发商自己问银行套出现金后出售的，不知道怎么操作的。

这就是唯一一次看房的感受

再说说自身，作为资深屌丝，在工作地（包邮的地方）买房实在是不敢想了，但从工作的角度来看，未来2-3年肯定是要继续在这里奋斗。夫妻月入基本够老家两平米，目前住和通信油钱应酬什么的公司包干，开支不大。现在就是犹豫，年底老婆放话回家就看，看好就买，如果是贷款的话，应该压力不算太大，但是多年从来没有借钱和欠钱的习惯还真是难改变。二手房现在是真不想考虑了。
大家觉得合适买不？会不会站在山顶上？

房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“多年傻空第一次看房感悟-14年初”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多石家庄新大院业主论坛固顶帖>>
点击“版主推荐”查看石家庄业主论坛固顶帖和精华帖。

房天下友(过客)，您好！您所发的帖子“多年傻空第一次看房感悟-14年初”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多石家庄新大院业主论坛精华帖>>
点击“版主推荐”查看石家庄业主论坛固顶帖和精华帖。