主题:【小丫頭知识讲堂】小产权房屋怎么办?
- 发表于2014-08-21
自己做沙发咯
- 发表于2014-08-21
学习了,我在老家买的就是小产权的!
- 发表于2014-08-21
这个真的影响很大吗
- 发表于2014-08-21
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- 发表于2014-08-21
最好的解决办法就是不买小产权 哈哈
- 发表于2014-08-22
不买才是王道
- 发表于2014-08-22
感谢楼主分享
先来说一下什么是小产权!!【也就是村证。相对而言的就是市证了】大意上就这样理解吧。
小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
现在国家在清理小产权房屋,那么已经买了小产权房屋的人应该怎么办?小产权到底能不能使用?这里胜负平常心分享一下小产权房屋的处理方法。
NO.1
NO.2
NO.3
NO.4
实在无法退款的可以请求法律公正,证明你购买的房屋村委会不给退款,以后发生纠纷村委会要负责的。
等待国家政策的出台。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献,很多地方的房屋基本都是小产权,所以国家会保护以前购买的小产权房屋。