主题：【官方答疑】上上东等沉寂多年楼盘有进展 北二环西延规划曝光

每周都有重大进展曝光

每周都有众多楼盘上榜官方答疑

想知道大家都在关注什么楼盘

想知道你关注的楼盘进展

请看《官方答疑》

第七期 来啦！！！

本周答疑看点：

1、沉寂过年的永邦天汇、上上东等楼盘规划局和国土局给了详细的解答，关心的网友们可以关注！

2、铂宫时代、鑫界9号院、都市怡景四期、盛世御城等正在办理土地手续

3、西溪诚园、翰林雅筑、石药集团欧意药业地块等土地证件上目前还没有新的进展

4、规划方面：北二环西延有规划、植物园规划有新进展。

证件问题

网友会飞的鱼：您好： 我想咨询一下关于海德公园土地性质，建设商品住宅楼是否合法。开发商承诺他们正在贵局办理土地性质变更是否可信？

国土局：土地的用途是由规划局确定为住宅还是商服，而后进行供地出让，为70年产权，划拨地没有产权年限，土地性质问题可由开发商提供原土地证相关资料手续即可查询到土地性质，谢谢。

网友小懒猫：请问石家庄昊峰房地产开发有限公司开发的翰林雅筑小区土地证办了吗？

国土局：经查，该项目未办理土地出让手续。

网友买个房子真难：西湖一品规划迟迟不通过，我们要找谁维权啊？不能让开发商一直拖啊，买房都 5年了 ，谢谢 请国土局的领导费心。

国土局：经查，该项目已完成征地工作，正在办理调整规划手续，具体时间尚未确定，谢谢！

网友都市业主：您好，领导，我问一下石家庄长安区都市怡景小区4期项目程度，土地走到哪一步了，接下来走什么程序

国土局：经查，都市怡景4期项目正在办理收储手续。谢谢！

规划局：该项目因土地尚未出让，我局未办理规划许可证。

网友一笑：领导好!新华区橡嵘湾的土地出让金缴清了吗？现在土地证办理到什么程度了？有其它的证件吗？谢谢！

国土局：经查，该项目已全部缴纳清土地出让金和违约金，谢谢！

网友鑫界：领导您好，请问桥西区鑫界9号院土地是否以收储，何时进行招拍挂？？？

国土局：经查，桥西区鑫界9号院项目正在办理征地手续，未进行国有建设用地使用权公开出让。

网友庄里人：你好，咨询一下北二环红星街明瀚花香城是市证吗？现在土地出让金交了吗，有土地证吗？是70年产权住宅吗

国土局：经查，此项目部分土地已征收，招拍挂时间以实际公告为准，谢谢。

规划局：您好，我局未收到该项目规划申请。

网友幸福城：想问一下幸福城的土地证办下来了吗？土地出让金缴清了吗

国土局：经查，该项目尚未缴纳土地出让金，谢谢！

网友寻2：问国土局，桥西区振头街道玉村南路西溪诚园有国有土地使用证吗？

国土局：据了解，该项目未办理土地证，土地性质此类问题可由开发商提供原土地证相关资料手续即可查询，谢谢

网友翰林观天下土地：前段咨询说翰林观天下项目是政府专项整改项目，土地在收储阶段，请问现在翰林观天下都入住半年多了，土地收储到什么程度了，何时能招拍挂啊

国土局：经咨询，该项目未在我局办理收储手续，谢谢！

网友一丫：石药集团欧意药业地块是否收储？有无具体开发进度？和泰华街红旗大街快速路项目如何衔接？

国土局：经咨询，该项目未在我局办理收储手续，谢谢

网友dada：请问华普城土地出让金全部缴纳了吗 谢谢

国土局：经查询，该项目已经出让完成，尚未缴纳完土地出让金，谢谢！

网友上上东等待了7年的业主：您好，请问东二环上上东房地产项目会不会被拆？查阅以往回复得知该项目占绿地，目前已列入房地产专项整治范围，专项整治整改具体是什么要求？开发商有在办理整改吗？如果开发商拖着不整改，我们这些等了7年的业主面临的是拆掉现有违建吗？我们业主已在信访局备案，得到的答复是元旦后提交土地收储资料，请问有收到资料开始办理土地收储手续了吗？

国土局：经查，此项目未办理土地收储手续,谢谢。

规划局：按照市专项办相关政策，涉及压占总体规划绿地的事项需等待总体规划修编工作，如总体规划修编中将该项目用地调整为建设用地，项目可补办手续。

网友：盛世御城土地收储完了没，到什么程度了，什么时候可以招拍挂？

国土局：经查，盛世御城项目正在办理土地收储手续,待收储手续完成后办理出让，谢谢。

网友LOCK：您好，请问金利街的中山日化改造项目，又名领航国际，现名为钰宸华府，该项目是否规划为住宅用地？谢谢！

规划局：经核查，该地块规划为商业商务用地，我局已按商业商务用地出具规划条件。经国土局了解，该项目尚未办理土地收储手续，谢谢！

网友小周：老老实实的农民好不容易买套房 还遇上永邦天汇这种无赖开发商，永邦现在什么进展啊 详细回复

规划局：该项目地块控制性规划动态维护方案（调高容积率）已经市规划委会审议通过，目前，因涉及石钢安全卫生防护距离（该项目位于石钢安全卫生防护距离之内），市政府正在调度市安监、环保部门核实安全卫生防护要求，该事项明确后，市政府批复控制性规划动态维护方案后，我局方可办理规划审批手续。

网友110.228.223.212：铂宫时代证件到哪一步了？

规划局：该项目回迁区已办理用地许可，出让地块待土地出让并取得发改委批准文件后，可申请办理许可手续。目前正在办理土地手续。

网友北部时光：办证好难：为何我咨询北部时光证件的问题，一直迟迟没有回复呢？

规划局：该地块需土地收储后进行土地出让方可补证。

网友飞：建明中路东延会穿过东二环到华辰怡园吗

规划局：规划建明中路向东可至高速西侧规划路-银龙街，当前东二环以东区域建明中路尚未形成现状道路，待建明中路列入城建计划实施时一并考虑与东二环的贯通衔接方案。

网友英俊的塔塔：请问下政府有关部门西兆通城中村安联生态城商品住宅房的证件什么时候能下来，购买安联生态城付首付的时候证件还没下来，说是只有规划证公告，到现在为止因为证件不全还没有动工，希望政府有关部门前去调查给个准确的时间。期待回复

规划局：该项目仅村民回迁区一期我局核发了用地规划许可证，其它地块均未核发规划许可证。征地红线图我局已出具一期、二期地块，据我局了解，一期、二期地块已基本拆请。

长安区：您好，西兆通镇政府反馈如下：安联生态城项目目前已通过规委会总评，规划方案已通过，待按照相关程序进行公示后开发商即可进行公示，复工手续批复后即可动工。我镇对此问题高度重视，曾多次召开专题会研究解决办法，目前安联的复工手续还在跑办中，我镇将继续督促开发商尽快完善手续，早日动工建设。如有退房要求，由业主本人提交退房说明并交至开发商，自收到退房说明并检阅无异议后，三个月内办理退房手续。

网友123：东方理想城办理土地证的税费交清了吗？谢谢

高新区：您好，经我区国土局了解，土地出让金已交清。

网友刘：现在了解到高新区御灏府1.5.19号楼已经办理了施工许可证，我想咨询一下御灏府2.3.4号楼施工许可证办到什么程度了？

高新区：您好，经我区审批局了解，该项目2、3、4号楼未正式申请办理施工许可手续。

网友：天海 博雅盛世的施工证办理到什么程度了？？？谢谢???

长安区：您好，通过向区住建局核实，该项目已办理施工许可证。

道路规划

网友中国人：北二环有西延规划吗？

规划局：北二环规划西延古城西路。

网友qdq：在市政府规划展览馆发现有植物园区规划，现在规划有变化吗？

规划局：涉及到植物园区域的相关规划有《鹿泉市城乡总体规划（2013-2030年）》、《鹿泉区大河镇总体规划（2015-2030年）》、《石家庄植物园概念性总体规划》。大河总规正在履行审批手续。规划的实施是持续性的行为，必须以批复了的控规为依据，大河控规正在编制中。

往期回顾：

【官方答疑·往期回顾】楼盘新进展抢先看 强官方规划跟踪

好多项目啊

上上东的回答关注，但是也没啥进展呢

辛苦楼主总结啦

上上东，终于有消息啦，可是永邦天汇始终没啥大的动静呢 

北二环要西延啦

植物园有啥新规划呢，不太懂

东方理想城怎样

整体看下来，貌似都没啥大的进展。