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主题:房价唱稳 主城土拍30个亿 旭辉石门首子揭面

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爱在西元1号

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发表于2017-12-11 16:39:22 |只看该作者
楼主

房天下数据中心一周楼市情报站数据报告,从价格调整、入市新盘、土地市场、证件情况、城建规划、楼市动态等几大方面数说石家庄一周楼市状况。

价格调整:本周持续唱稳 无价格调整

据房天下数据中心统计,石家庄目前共有118个在售楼盘,包括48个住宅,9个别墅,47个写字楼,14个商铺项目。区域分布:长安区共有26盘在售为各区之首;业态分布:写字楼在售项目最多共47个,住宅项目因证件、限价等诸多方面原因,部分楼盘不对外报价。

本周楼市价格平稳,无价格调整。

新盘入市:两大住宅入市 新三区持续发力

本周入市的两个新盘分别是藁城区和栾城区。

瀚正御璟城——瀚正御璟城位于栾城兴安大街与衡井线交口西北角,项目整体规划是2200亩城邦级体量的都市大盘,一期建设用地202亩(包括居住用地+商业用地),公园用地:约20亩,有北部地块和南部地块组成,总建筑面积为30万平米,其中地上建筑面积为21万平米,容积率为2.0,绿化率为35%,建筑密度是30%。项目是由11栋11层的洋房、2栋11层的楼王和8栋18层的小高层组成。我们项目除了洋房和高层,规划还有一条法式商业街,一个2000多平米的幼儿园,一个将近1万平米的社区公园,1栋(雅阁国际)酒店,1栋体验式购物中心,1栋酒店式公寓等。

帝华御馨园——项目位于青龙山大道与碧水街交口西行500米路南,项目总占地面积41493平方米,总建筑面积约10万平方米,项目规划共8栋住宅楼,以洋房、小高层为主,其中1#、2#、3#、5#楼为7层电梯洋房,6#楼、7#楼、8#楼、9#楼为14—18层小高层的低密度绿色生态住宅小区,户型以实用二居、阔绰三居为主,户型建筑面积:88平米---135平米。

土地市场:本周主城吸金30亿! 安联等9项目补证  旭辉石门首子落地

本周土地市场继续高唱主角,12月4日,石家庄主城区13宗地块公开出让,土地编号为[2017]025-037号地块,本次总出让面积为269689.15㎡(约为404.5亩),最终成交价308550万元,溢价15050万元。本次土拍看点十足——9大项目拿地:河北航空城、天洲视界城、安联生态城、东焦民巷、一中官邸、华庭国际广场、北辰广场、鸿昇广场燕园、旭辉石家庄首个项目。1宗地流拍——[2017]037号地。具体信息如下表所示:

土地logo版.jpg

证件追踪:新发7张预售证 棉六改造位列其中

买房要看证件,因为有证才靠谱!近期石家庄楼盘获证速度还是比较快。据房天下数据中心统计,石家庄又新发7张预售证,共涉及到11栋,其中人们普遍关注的棉六改造国赫天著项目也位列其中,此项目为首次获得预售证。具体获证信息如下表所示:

预售证logo版.jpg

楼市动态:政府进一步落实住房限购政策  地铁2号线下穿石济客专

1、官方发声:关于落实住房限购政策办事程序

12月7日石家庄住房和城乡建设局发布了《石家庄市房产交易中心关于落实住房限购政策办事程序》明确了住房限购政策办事程序。主要内容:1、自2017年3月18日起,在我市市内四区、高新区范围内实行住房限购措施。2、购买新建商品住房。3、购买二手住房。4、房地产开发企业、房地产经纪机构和购房人在签订住房买卖合同时,应当就提供信息的真实性以及法律责任在合同中作出约定。对于提供虚假信息、违反住房限购措施的,应当约定由购房人承担因此产生的全部法律责任。5、房地产开发企业、房地产经纪机构与购房人串通违反住房限购措施的,应承担相应法律责任,并按照有关规定进行处罚,同时列入企业不良信用记录。

2、8个项目获高星级绿色建筑设计标识  长安颐园、天山、宝能被提名

12月5日,石家庄住房和城乡建设局网站上发布了《关于2017年全市建筑节能专项检查情况的通报》,(以下建称《通报》)。《通报》显示,截至目前共有8个项目获得高星级绿色建筑设计标识,其中获得三星级标识项目1个(长安区“长安颐园”),获得二星级标识项目7个(高新区“天山熙湖”、“国宾壹号”、“41#地”;正定县“宝能中心”、“立正国际商务中心”、“河北检疫检验局业务用房”;“长安区铁道大学综合服务中心”)。

3、地铁2号线新进展 成功下穿石德铁路、石济客专

12月5日,地铁2号线一期工程首个开始盾构施工的区间——运河桥至蓝天圣木站区间,右线成功下穿石德铁路、石济客专。地铁2号线是贯穿石家庄市南北的交通大动脉,北起西古城站,南至嘉华站,按照计划2020年建成通车。地铁2号线一期工程于2016年9月进入全面建设阶段以来,15个车站全部开工。当前2号线共有7台盾构机已到场,隧道施工全面提速。预计到年底完成车站主体工程总量的50%、区间完成工程总量的20%以上。




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爱在西元1号

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发表于2017-12-11 16:39:40 |只看该作者
沙发
爱在西元1号,您好!您所发的帖子“房价唱稳 主城土拍30个亿 旭辉石门首子揭面”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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人间天堂崽子

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发表于2017-12-11 16:40:42 |只看该作者
板凳

主城区拍地就是热闹



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坊间晓说

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发表于2017-12-11 16:41:05 |只看该作者
4楼

补证的多



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坊间晓说

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发表于2017-12-11 16:41:33 |只看该作者
5楼

稳住



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理想城堡001

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发表于2017-12-11 16:41:42 |只看该作者
6楼

期待项目



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xb1986

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发表于2017-12-15 09:44:34 |只看该作者
7楼

等待



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迁户口交社保-段炫羽

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发表于2017-12-25 17:26:08 |只看该作者
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主题:房价唱稳 主城土拍30个亿 旭辉石门首子揭面

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